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欧神问答精选(6月23日)苦难培养智商
【概念和操作篇】 匿名用户提问:为什么好多年物业费不涨?如果不涨,以后小区的品质是否能够保证 答:一手房交房时,物业费大约是五年后的行情。 然后物业可以撑到,偷工减料...
2018-11-28
欧神问答精选(6月30日)需要一年经营记录
【概念和操作篇】 匿名用户提问:欧大,市场经济看价格,但感觉现在管制,价格已失真,作为一个智者,您平时是如何应对,依据什么决策的? 答:把修正项一个个再叠回去。 匿名...
2018-11-28
欧神问答精选(7月7日)森林汇大坑
【概念和操作篇】 匿名用户提问:老师,未来五年二线城市房租会大涨吗? 答:随通胀涨吧。 匿名用户提问:欧神对中国经济还乐观吗 答:我对中华民族乐观。 匿名用户提问:什么...
2018-11-28
欧神问答精选(7月14日)精神崩溃的距离
【概念和操作篇】 匿名用户提问:为什么BTC是一种通胀货币? 答:因为你可以发明BTD,BTE 匿名用户提问:目前资产情况还适合建仓吗?总资产2700,现金251,负债1350,目前还适合建仓...
2018-11-28
欧神问答精选(7月21日)价格已反映利空
【概念和操作篇】 匿名用户提问:欧神,一人所失为一人所得,这是零和博弈?财富怎么增长? 答:货币是一人所失一人所得。 货物不是 匿名用户提问:中国少子化大概要多少年才会...
2018-11-28
欧神问答精选(7月28日)新一轮核心效应会显现
【概念及操作篇】 匿名用户提问:od,市场配置资源和政府配置哪个更有效?我在国企工作,感觉国企有用不完的投资,经常追加,基层突击完成。另外,好象只有国企在攻克制选202...
2018-11-28
欧神问答精选(8月4日)滴滴答答总在涨
【概念及操作篇】 匿名用户提问:os,有效市场理论价格已反映一切,那怎来低估、高估一说? 答:大海是平的么,海平面是平的么。 从卫星云图,是的。 从船手微观,不是的。 匿名...
2018-11-28
欧神问答精选(8月11日)限购限贷,伤害老破小
【概念及操作篇】 匿名用户提问:大佬们底盘深厚,总有松动筹,那现在才开始买了一套房的小白怎么办?怎么配置呢? 答:从看房200套淘得一笋开始。 匿名用户提问:多谢欧大回复...
2018-11-28
欧神问答精选(8月18日)零首付就小赌怡情
【概念及操作篇】 匿名用户提问:中国金融行业是股权类好做一些,还是债权类好做一些?为什么? 答:股权油水多 匿名用户提问:觉得未来ABS的前景怎么样?(资产证券化) 答:对...
2018-11-28
欧神问答精选(8月25日)相似板块,看入场价格吧
【概念及操作篇】 匿名用户提问:o大,什么叫有价无市?无市哪来的价格? 答:流动性很差。例如古董 匿名用户提问:欧神小年不买房是啥意思?为啥今年是小年?那明年是什么年?...
2018-11-28
欧神问答精选(9月1日)掌握基本财会知识
【概念及操作篇】 匿名用户提问:关于周期问题请教大神。最近看了不少分析,说国家转头支持实体经济限制资金流向房地产,但目前物价飞涨,房地产周期一九年应该还不行吧?是不...
2018-11-28
欧神问答精选(9月8日)低端涨幅概率更确定一点
【概念及操作篇】 匿名用户提问:为啥神认为目前计划经济趋势明显是为了vv,有可能是制度转型吗? 答:因为不经济。做的事不划算 匿名用户提问:s,狭义的通缩或通胀,您更支持哪...
2018-11-28
欧神问答精选(9月15日)外省边角料兜一圈
【概念及操作篇】 匿名用户提问:欧大,什么是私产房?欧大好,二线城市有个别墅,中介说是私产房,位于一个商业小区旁边,占地500平,房本面积270,可以贷款,限购,但是没有...
2018-11-28
欧神问答精选(9月22日)越有钱越接受
【概念及操作篇】 匿名用户提问:神,您说不存在通货膨胀,那为什么我们要借贷买房抗通胀?感觉有点矛盾啊 答:宏观不存在,微观存在。 就像打麻将,宏观不存在输赢。 匿名用户...
2018-11-28
欧神问答精选(9月29日)完全忽略,跳梁小丑
【概念及操作篇】 匿名用户提问:欧帅,马尔萨斯的《人口论》您熟悉不,他的观点您怎么解读?望赐教,谢谢! 答:其实有道理的。水库目录缺一篇《论马尔萨斯陷阱》 匿名用户提...
2018-11-28
欧神问答精选(10月6日)补流水。缺什么破什么
【概念及操作篇】 匿名用户提问:请教欧大如何看待雷达里奥的债务理论?雷达里奥的新书债务危机讲了他对过去所有经济危机的理由总结:没有好的债务和坏的债务,但是债务比重到...
2018-11-28
欧神问答精选(10月13日)解释事实,预测事实
【概念及操作篇】 匿名用户提问:关于放水的问题恳请OD解惑,谢谢!放水是否会参考汇率,RMB如果到7不可再继续贬值,那是否继续放水受到了限制?房产升值的主要动力来自于放水的...
2018-11-28
欧神社区问答精选(10月20日)多倾听,多夸奖
【概念及操作篇】 匿名用户提问:欧大,关于中国人储蓄率高,所以可以靠投资创造增长奇迹这一逻辑,我的想法如下,对否请您评价。1.储蓄率高,背后是中国人的勤奋和吃苦精神,...
2018-11-28
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欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
水库观察
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紧急刹车,马上转移!
提个醒:有人正拿着镰刀,把你看成了韭菜
吐槽:杭州公积金贷款认房不认贷/湖北黄冈三孩可享补助/中央发布扩内需战略
Avatar2是部大烂片
两天前,有一份重磅文件流出……
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独家丨 市场的细分和再细分#C39
水库说
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【番外】二手房抛售潮来了!
【番外】灭绝的哺乳动物
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交易是不是聪明人的屠杀 #C40
在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
A7A8A9等水库名词术语解释
1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
水库观察
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