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打开未来的力量 #2023.3.9
打开未来的力量 #2023.3.9 分子化学GPU计算常温超导可控核聚变同空域技术 一)计算化学 大概2001年时,美国出了一个怪人,名叫D.E.Shaw 这人是个教授,但是个很不受欢迎的教......
2023-03-12
大碗爱吐槽:长沙放松限售/广州发布供地计划/2月CPI同比上涨1%/中小企业发展指数继续上升
长沙放松限售政策:网签4年即可出售3月6日,长沙已对住房限售政策做出调整,由原来的“不动产权证满4年方可上市交易”,调整为“网签满4年即可出售”。第二天,长沙多家房产中介就收到相关部门通知,暂停受理市区网签满4年房子出售业务,目前二手房仍需在不动产证满4年后才可以过户。对此,长沙不动产登记中心工作人员表示,“今天出现......
2023-03-12
政策没了,买房人喷出一口老血
有个不好的消息,想在一线强二线买房的朋友,捂住胸口。3月7日,住房和城乡建设部部长倪虹公开发表了对楼市的看法,大家都盯住了他说的这句:对房地产市场企稳回升充满信心。倪长老七七八八列举了很多论点,来支持楼市今年一定企稳回暖。包括疫情影响、保交楼、房企融资等等,说实话,这些论点都没啥意思,真正引起我兴趣的是这句话:“从政策......
2023-03-12
我们最大的公平是高考,但最大的不公平却是教育
时值两会,在一众代表委员的诸多宏大议题中,我关注到了一个细小但又沉重的议题。全国政协委员、华东师范大学副校长戴立益提出:我们应将目光聚焦在,欠发达地区县域普通高中的教育投入不足问题上。截止2022年——全国普通高中达到1.42万所,其中县镇高中6044所,农村高中777所,占全国普通高中总数的47.92%;全国普通高中......
2023-03-12
楼市不涨的日子,可把炒都市民憋疯了
近日,在某小区业主群里,一则群公告消息突然火了起来,原文如下:万物复苏,二手楼市启动,请不要再贱卖自己的房子,建议在原来的基础上向上调整1W+。3月6日,经过记者证实,该消息属实。开春后,各地楼市显然回暖,我原本以为上海、成都等城市已经天下无敌了,想不到有的地方居然比他们还勇猛,小区业主直接自行涨价一万,这是谁的部将?......
2023-03-12
高层,终于发话了!
在3月5日的ZF工作报告中,对明年的经济发展,重中之重的是这句话:着力扩大国内需求。内需分为消费需求和投资需求。具体怎么做,报告是这么说的:关于消费需求,通过要多渠道增加城乡居民收入,稳定大宗消费,推动生活服务消费恢复。关于投资需求,则需要政府投资和政策激励要有效带动全社会投资。并鼓励和吸引更多民间资本参与国家重大工程......
2023-03-12
暴力拉升行情下,先卖还是先买?
刚上了把热搜,就被迫社死…不是笑话,最近这些天,西安绿城全运村5期业主的真实经历。业主群里“挂牌价不得低于23000元/㎡”以及“房价三年涨价计划”两条“公约”,不但引来了围观,还顺便震碎了三观。耿直的西安老铁,就差站在大雁塔上吼一嗓子:“额滴、额滴、全都是额滴!”目前,许多主流二手房网站都已将这个小区404。啥叫“枪......
2023-03-12
此时此刻,上海楼市,出现了暴动!
大家好,我是大碗楼市上海站的联合创始人金华。刚刚出来的数据。上海二月份的二手成交超过了1.93万套,最后一周成交了6116套,环比增幅27%。日均873套,创下了近两年周成交的最高记录。同时。1.93万套的销量也意味着上海楼市登顶全球二手房销冠。对,你没有看错,是全球销冠。上海楼市小阳春的信号,基本可以得到确认。房东们......
2023-03-12
二手房抛售潮来了!
01趁着楼市回暖,有的人开始趁机出逃了,最近大部分城市二手房挂牌量突然猛增,二手房抛售潮一触即发。东莞:截止到2023年2月28日东莞贝壳二手房挂牌量61690套!环比增长约27.94%,短短一个月暴增约1.35万套房源!西安:根据诸葛找房的数据,截止2022年3月2日挂牌量已达17万套,去年年初西安挂牌量为10万套,......
2023-03-12
日本女中学生的裙子,为什么越来越短?
在很多人印象里,日本女生的制服短裙实在太短了……没办法,无论现实中的日本大街,还是各类影视剧,这些穿着清凉短裙的女生到处都是,几乎都是身穿一种名为“JK制服”的校服。那么,日本女生校服中的裙子为什么要这么短?01JK制服的历史JK制服中,“JK”是日本的流行网络用语,是女子高中生(じょしこうこうせい)的简写,取日文罗马......
2023-03-12
降价大潮来临!比亚迪坐不住了
01比亚迪,加入战局2023开年以来,这个车市就不太平。引线来自于2023年1月6日,特斯拉Model 3和Model Y等车型的大幅下降,分别降至22.99万元和25.99万元,降幅最高达4.8万元。但需要注意的是,这是在去年年末降价的基础上的“二次降价”,当时比亚迪为抵消补贴减少和此前原材料上涨带来的影响,还逆势涨......
2023-03-12
打工人还在找工作,富士康们已经准备跑了
谁能想到,曾经在评论区被骂上热搜的“富士康们”,这一次是真跑了。据报道,苹果公司的合作伙伴富士康计划投资约7亿美元在印度新建一家工厂,以提高当地产量。这是富士康迄今为止在印度最大的单笔投资之一。而在富士康巨人身影背后,还有更多的纠结彷徨的中小企业主。最近总能看到这样的新闻:城中村制衣小老板正在面临的局面是,“(春节后)......
2023-03-12
罗翔“喊冤”,曲婉婷要连夜回国了!
01我是脆皮。我想罗翔也没想到有一天,自己会和曲婉婷联系到一起。事情是这样的,最近有个提案在网上讨论度很高。有人建议取消对罪犯子女考公的限制,一人犯罪,不应“株连”。而罗翔前几天发表视频,支持这个观点。他认为“罪责自负,无罪不罚”。出生无法选择,限制罪犯子女考公,违背公平原则。 而且,孩子本就是父母犯罪的受害人。父母一......
2023-03-12
事关人民币,做好心理准备!下周注定将凶险万分
不要低估了美国通胀的顽固性,更不要低估了美联储抗击通胀的决心。01在2月份美国重要经济数据都没有公布之前,鲍威尔的发言,给了全球金融市场一记重击。7日,鲍威尔在出席参议院银行、住房和城市事务委员会听证会时说到:美联储未来加息幅度可能超出此前预期。“超出此前预期”,短短几个字,震惊了所有人。因为在二月美联储第八次加息后,......
2023-03-12
擦,这简直是屠杀了
不像打价格战。01昨天晚上,一则消息传疯了:据称,湖北政企大补贴,东风汽车集团旗下多个汽车品牌突然集体官宣降价,最受关注的雪铁龙C6,21万补贴9万只要12万就能开回家。其他品牌东风本田、东风日产、东风风神、东风标致、东风雪铁龙等多个合资和自主品牌,部分车型降幅高达9.8万元。这个价格已经不是打价格战了,直接6折卖车,......
2023-03-12
上海楼市,真的火起来了!
上海最新2月份二手房网签数据出炉,成交量1.93万套,环比1月份增长139%,同比去年增长50%。远超预期!分周来看,2月份1-4周的日均成交分别是440套、570套、680套、870套。其中第4周(20-26)成交量高达6000套,单日最高达1150套。日成交量越来越高,市场回暖明显,小阳春行情确认。如果2月不是28......
2023-03-12
这不是卡脖子,这是想斩草除根
半导体产业已成为大国博弈的前沿阵地。继去年签署《芯片和科学法案》并发布“107新规”后,美国近期在半导体领域对华又实施了进一步的管制行动,使我国半导体产业再度承压。美国在全球半导体产业链中具有领先优势,但其制造环节相对较为薄弱,目前美国已在着手推动构建除中国大陆以外的半导体供应链。01美国芯片法案细则发布十年内不得在中......
2023-03-12
两个月涌现90万个招嫖账号,快手居然还亏了120亿
前不久,快手接连发布了两则打击招嫖的治理公告,处理的违规账号数量让人震惊:90多万个!这个数量,说是泛滥成灾也不为过。就在2月27日,据报道,有关部门将对多个平台存色情引流等被约谈限期整改,快手赫然在列。2022年《财富》中国500强亏损企业中,快手以780个亿的亏损额排在第一位。如今看来,快手不仅难以摆脱“亏损之王”......
2023-03-12
这些城市,正在疯狂建地铁
地铁一响,黄金万两。01中国地铁,正在进入500公里时代。截至2023年初,我国已有52个城市(包含县级市)开通城市轨道交通,运营里程近万公里,其中30多个城市贯通地铁。日前,深圳、杭州、武汉、重庆先后官宣轨道交通里程突破500公里,成为继上海、北京、广州、成都之后的新晋“地铁500公里俱乐部”成员。与前一年相比,深圳......
2023-03-12
怒了!我资助8年的穷女孩,一毕业就嫁给了有钱老男人…
她资助8年的穷女孩,一毕业就嫁给了有钱的老男人。这件事儿,全网吵翻了!01心理学上有句话,说,如果没有期望,就没有失望。但人类学上也有句话,说,期望是推动人类历史进步的伟大动力。这两句话,哪个更正确?今天,我们从一个网上吵得沸沸扬扬的事件说起。话说,有一个女子,在社交平台上发帖:“你能接受资助8年的女生做家庭主妇吗?”......
2023-03-12
此时此刻,上海楼市,出现了暴动!
大家好,我是大碗楼市上海站的联合创始人金华。刚刚出来的数据。上海二月份的二手成交超过了1.93万套,最后一周成交了6116套,环比增幅27%。日均873套,创下了近两年周成交的最高记录。同时。1.93万套的销量也意味着上海楼市登顶全球二手房销冠。对,你没有看错,是全球销冠。上海楼市小阳春的信号,基本可以得到确认。房东们......
2023-03-06
今年最大的悬念,一一落地
靴子落地。大会之前,坊间种种猜测,今年会不会有超预期刺激,楼市会不会再起牛市……如今靴子一一落地。01稳换届之年,以稳为主。和很多人认为的三把火不一样,今年的政策是以稳为主。昨天的政府工作报告,出现了90个“稳”字;2022年是78个,2021年是65个,2020年是42个。GDP增长目标:5%今年的GDP增速目标设定......
2023-03-06
中国外贸正在崩盘?
最近这一个月,关于中国外贸出现困境的流言传得沸沸扬扬,网络上搞得遍地哀嚎,都是:“中国2023年春季外贸订单总体下降40%”“深圳盐田港、广州南沙港、上海港、宁波港空置集装箱堆积如山”“中国订单一夜蒸发”“长三角外贸企业停止招聘”这些信息等等。接着再搭配“外资已撤离中国”“中国工人大量失业”“东南亚和欧洲已承接中国订单......
2023-03-06
最美“警花”张小姐,越看越不对!
最美警花张小姐的瓜,之前闹得沸沸扬扬;最近刚消停没多久,据说出了第二部,又引爆了一波舆论高潮。前后两波舆论,都没有正经媒体报道,全是自媒体小号在疯狂传播。这个瓜不是每个人都会吃,自媒体小号写得非常隐晦,懂得自然都懂,不懂的也就看不懂。这个瓜我吃着吃着,就感觉变味了,吃瓜群众都被造瓜者,玩得团团转。发现这个瓜变味,是因为......
2023-03-06
慌张!全世界都在寻找新暴击
前两天和大碗的失踪人口“非洲”聊天,得出一个重要结论:进入二月份,仿佛全世界的人都在寻找新暴击。注意!注意!注意!那句话的重点在“寻找”,而不是“进场”。——春来了,鼹鼠醒了,他停在洞口张望。——我就蹭蹭,我不进去。顶多是个半躺。无论楼市或是股市,当下的市场情绪都特别像上面那句话:半躺。——你说它躺着吧,它偏偏欠起了身......
2023-03-05
成都楼市的秘密,都藏在这三大利器里!
2022年,对于中国楼市而言,是掉进泥坑的一年。从土拍市场,到新房市场,再到二手房市场,再到潜在心里的购买预期,几乎全部折戟。但是即便如此,还是有城市跑出了独立行情。是谁不用我说,大家应该也猜到了,不多比比,上数据。先看新房市场我们把12个二线城市去年整体数据拉出去,很明显的发现—— 有一个来自西部的靓仔,脱颖而出。再......
2023-03-05
大碗爱吐槽:北京住建委辟谣/2月百城房价结束七连跌/茅台成中国高净值人群最青睐白酒品牌
北京住建委:网传“响应中国共富工程80000套安置房分配方案”系虚假文件3月3日,北京市城市住房和城乡建设委员会(北京住建委)在其官方微信公众号“安居北京”发布一则《澄清:网传“响应中国共富工程80000套安置房分配方案”系虚假文件》。北京住建委表示,近期,陆续接到群众反映,咨询北京市住房和城乡建设委员会是否发布过《......
2023-03-05
慌张!全世界都在寻找新暴击
前两天和大碗的失踪人口“非洲”聊天,得出一个重要结论:进入二月份,仿佛全世界的人都在寻找新暴击。注意!注意!注意!那句话的重点在“寻找”,而不是“进场”。——春来了,鼹鼠醒了,他停在洞口张望。——我就蹭蹭,我不进去。顶多是个半躺。无论楼市或是股市,当下的市场情绪都特别像上面那句话:半躺。——你说它躺着吧,它偏偏欠起了身......
2023-03-03
300万躺平的毒鸡汤,别发了!
躺平,这几年都说倦了。大家都一直嘴上嚷着躺平,但其实并没有人真的敢这么干。最近,网上一段躺平的视频火了。一对上海80后夫妻,攒了300万决定退休,享受人生。大家可能见多了说走就走的旅行,还没见过说躺就躺的人生。除了各种羡慕嫉妒恨之外。一个最核心的话题:300万够不够躺平?01躺平的主角,是一对80后上海夫妇。据说自己是......
2023-03-03
群众不吃这一套
大会之前,代表提案不少,有一个提案引发了广泛的热议:建议取消罪犯子女考公限制。消息一出,直接重上热搜,并且这几天热度都下不来。舆论上是两种截然相反的态度。但是很明显:支持罪犯子女考公限制的占多数。以至于,今天法学专家罗翔也出来给大家普及法的精神:只有当人实施犯罪,才能施以刑罚。无论能够实现多么美妙的社会效果,都不能突破......
2023-03-03
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欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
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紧急刹车,马上转移!
提个醒:有人正拿着镰刀,把你看成了韭菜
吐槽:杭州公积金贷款认房不认贷/湖北黄冈三孩可享补助/中央发布扩内需战略
Avatar2是部大烂片
两天前,有一份重磅文件流出……
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交易是不是聪明人的屠杀 #C40
在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
A7A8A9等水库名词术语解释
1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
水库观察
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交易是不是聪明人的屠杀 #C40
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