• 打开未来的力量 #2023.3.9

    打开未来的力量 #2023.3.9 分子化学GPU计算常温超导可控核聚变同空域技术 一）计算化学 大概2001年时，美国出了一个怪人，名叫D.E.Shaw 这人是个教授，但是个很不受欢迎的教......
    2023-03-12

  • 大碗爱吐槽：长沙放松限售/广州发布供地计划/2月CPI同比上涨1%/中小企业发展指数继续上升

    长沙放松限售政策：网签4年即可出售3月6日，长沙已对住房限售政策做出调整，由原来的“不动产权证满4年方可上市交易”，调整为“网签满4年即可出售”。第二天，长沙多家房产中介就收到相关部门通知，暂停受理市区网签满4年房子出售业务，目前二手房仍需在不动产证满4年后才可以过户。对此，长沙不动产登记中心工作人员表示，“今天出现......
    2023-03-12

  • 政策没了，买房人喷出一口老血

    有个不好的消息，想在一线强二线买房的朋友，捂住胸口。3月7日，住房和城乡建设部部长倪虹公开发表了对楼市的看法，大家都盯住了他说的这句：对房地产市场企稳回升充满信心。倪长老七七八八列举了很多论点，来支持楼市今年一定企稳回暖。包括疫情影响、保交楼、房企融资等等，说实话，这些论点都没啥意思，真正引起我兴趣的是这句话：“从政策......
    2023-03-12

  • 我们最大的公平是高考，但最大的不公平却是教育

    时值两会，在一众代表委员的诸多宏大议题中，我关注到了一个细小但又沉重的议题。全国政协委员、华东师范大学副校长戴立益提出：我们应将目光聚焦在，欠发达地区县域普通高中的教育投入不足问题上。截止2022年——全国普通高中达到1.42万所，其中县镇高中6044所，农村高中777所，占全国普通高中总数的47.92%；全国普通高中......
    2023-03-12

  • 楼市不涨的日子，可把炒都市民憋疯了

    近日，在某小区业主群里，一则群公告消息突然火了起来，原文如下：万物复苏，二手楼市启动，请不要再贱卖自己的房子，建议在原来的基础上向上调整1W+。3月6日，经过记者证实，该消息属实。开春后，各地楼市显然回暖，我原本以为上海、成都等城市已经天下无敌了，想不到有的地方居然比他们还勇猛，小区业主直接自行涨价一万，这是谁的部将？......
    2023-03-12

  • 高层，终于发话了！

    在3月5日的ZF工作报告中，对明年的经济发展，重中之重的是这句话：着力扩大国内需求。内需分为消费需求和投资需求。具体怎么做，报告是这么说的：关于消费需求，通过要多渠道增加城乡居民收入，稳定大宗消费，推动生活服务消费恢复。关于投资需求，则需要政府投资和政策激励要有效带动全社会投资。并鼓励和吸引更多民间资本参与国家重大工程......
    2023-03-12

  • 暴力拉升行情下，先卖还是先买？

    刚上了把热搜，就被迫社死…不是笑话，最近这些天，西安绿城全运村5期业主的真实经历。业主群里“挂牌价不得低于23000元/㎡”以及“房价三年涨价计划”两条“公约”，不但引来了围观，还顺便震碎了三观。耿直的西安老铁，就差站在大雁塔上吼一嗓子：“额滴、额滴、全都是额滴！”目前，许多主流二手房网站都已将这个小区404。啥叫“枪......
    2023-03-12

  • 此时此刻，上海楼市，出现了暴动！

    大家好，我是大碗楼市上海站的联合创始人金华。刚刚出来的数据。上海二月份的二手成交超过了1.93万套，最后一周成交了6116套，环比增幅27%。日均873套，创下了近两年周成交的最高记录。同时。1.93万套的销量也意味着上海楼市登顶全球二手房销冠。对，你没有看错，是全球销冠。上海楼市小阳春的信号，基本可以得到确认。房东们......
    2023-03-12
  • 二手房抛售潮来了！

    二手房抛售潮来了！

    01趁着楼市回暖，有的人开始趁机出逃了，最近大部分城市二手房挂牌量突然猛增，二手房抛售潮一触即发。东莞：截止到2023年2月28日东莞贝壳二手房挂牌量61690套！环比增长约27.94%，短短一个月暴增约1.35万套房源！西安：根据诸葛找房的数据，截止2022年3月2日挂牌量已达17万套，去年年初西安挂牌量为10万套，......
    2023-03-12

  • 日本女中学生的裙子，为什么越来越短？

    在很多人印象里，日本女生的制服短裙实在太短了……没办法，无论现实中的日本大街，还是各类影视剧，这些穿着清凉短裙的女生到处都是，几乎都是身穿一种名为“JK制服”的校服。那么，日本女生校服中的裙子为什么要这么短？01JK制服的历史JK制服中，“JK”是日本的流行网络用语，是女子高中生（じょしこうこうせい）的简写，取日文罗马......
    2023-03-12

  • 降价大潮来临！比亚迪坐不住了

    01比亚迪，加入战局2023开年以来，这个车市就不太平。引线来自于2023年1月6日，特斯拉Model 3和Model Y等车型的大幅下降，分别降至22.99万元和25.99万元，降幅最高达4.8万元。但需要注意的是，这是在去年年末降价的基础上的“二次降价”，当时比亚迪为抵消补贴减少和此前原材料上涨带来的影响，还逆势涨......
    2023-03-12

  • 打工人还在找工作，富士康们已经准备跑了

    谁能想到，曾经在评论区被骂上热搜的“富士康们”，这一次是真跑了。据报道，苹果公司的合作伙伴富士康计划投资约7亿美元在印度新建一家工厂，以提高当地产量。这是富士康迄今为止在印度最大的单笔投资之一。而在富士康巨人身影背后，还有更多的纠结彷徨的中小企业主。最近总能看到这样的新闻：城中村制衣小老板正在面临的局面是，“（春节后）......
    2023-03-12

  • 罗翔“喊冤”，曲婉婷要连夜回国了！

    01我是脆皮。我想罗翔也没想到有一天，自己会和曲婉婷联系到一起。事情是这样的，最近有个提案在网上讨论度很高。有人建议取消对罪犯子女考公的限制，一人犯罪，不应“株连”。而罗翔前几天发表视频，支持这个观点。他认为“罪责自负，无罪不罚”。出生无法选择，限制罪犯子女考公，违背公平原则。 而且，孩子本就是父母犯罪的受害人。父母一......
    2023-03-12

  • 事关人民币，做好心理准备！下周注定将凶险万分

    不要低估了美国通胀的顽固性，更不要低估了美联储抗击通胀的决心。01在2月份美国重要经济数据都没有公布之前，鲍威尔的发言，给了全球金融市场一记重击。7日，鲍威尔在出席参议院银行、住房和城市事务委员会听证会时说到：美联储未来加息幅度可能超出此前预期。“超出此前预期”，短短几个字，震惊了所有人。因为在二月美联储第八次加息后，......
    2023-03-12

  • 擦，这简直是屠杀了

    不像打价格战。01昨天晚上，一则消息传疯了：据称，湖北政企大补贴，东风汽车集团旗下多个汽车品牌突然集体官宣降价，最受关注的雪铁龙C6，21万补贴9万只要12万就能开回家。其他品牌东风本田、东风日产、东风风神、东风标致、东风雪铁龙等多个合资和自主品牌，部分车型降幅高达9.8万元。这个价格已经不是打价格战了，直接6折卖车，......
    2023-03-12

  • 上海楼市，真的火起来了！

    上海最新2月份二手房网签数据出炉，成交量1.93万套，环比1月份增长139%，同比去年增长50%。远超预期！分周来看，2月份1-4周的日均成交分别是440套、570套、680套、870套。其中第4周(20-26)成交量高达6000套，单日最高达1150套。日成交量越来越高，市场回暖明显，小阳春行情确认。如果2月不是28......
    2023-03-12

  • 这不是卡脖子，这是想斩草除根

    半导体产业已成为大国博弈的前沿阵地。继去年签署《芯片和科学法案》并发布“107新规”后，美国近期在半导体领域对华又实施了进一步的管制行动，使我国半导体产业再度承压。美国在全球半导体产业链中具有领先优势，但其制造环节相对较为薄弱，目前美国已在着手推动构建除中国大陆以外的半导体供应链。01美国芯片法案细则发布十年内不得在中......
    2023-03-12

  • 两个月涌现90万个招嫖账号，快手居然还亏了120亿

    前不久，快手接连发布了两则打击招嫖的治理公告，处理的违规账号数量让人震惊：90多万个！这个数量，说是泛滥成灾也不为过。就在2月27日，据报道，有关部门将对多个平台存色情引流等被约谈限期整改，快手赫然在列。2022年《财富》中国500强亏损企业中，快手以780个亿的亏损额排在第一位。如今看来，快手不仅难以摆脱“亏损之王”......
    2023-03-12

  • 这些城市，正在疯狂建地铁

    地铁一响，黄金万两。01中国地铁，正在进入500公里时代。截至2023年初，我国已有52个城市（包含县级市）开通城市轨道交通，运营里程近万公里，其中30多个城市贯通地铁。日前，深圳、杭州、武汉、重庆先后官宣轨道交通里程突破500公里，成为继上海、北京、广州、成都之后的新晋“地铁500公里俱乐部”成员。与前一年相比，深圳......
    2023-03-12

  • 怒了！我资助8年的穷女孩，一毕业就嫁给了有钱老男人…

    她资助8年的穷女孩，一毕业就嫁给了有钱的老男人。这件事儿，全网吵翻了！01心理学上有句话，说，如果没有期望，就没有失望。但人类学上也有句话，说，期望是推动人类历史进步的伟大动力。这两句话，哪个更正确？今天，我们从一个网上吵得沸沸扬扬的事件说起。话说，有一个女子，在社交平台上发帖：“你能接受资助8年的女生做家庭主妇吗？”......
    2023-03-12

  • 此时此刻，上海楼市，出现了暴动！

    大家好，我是大碗楼市上海站的联合创始人金华。刚刚出来的数据。上海二月份的二手成交超过了1.93万套，最后一周成交了6116套，环比增幅27%。日均873套，创下了近两年周成交的最高记录。同时。1.93万套的销量也意味着上海楼市登顶全球二手房销冠。对，你没有看错，是全球销冠。上海楼市小阳春的信号，基本可以得到确认。房东们......
    2023-03-06

  • 今年最大的悬念，一一落地

    靴子落地。大会之前，坊间种种猜测，今年会不会有超预期刺激，楼市会不会再起牛市……如今靴子一一落地。01稳换届之年，以稳为主。和很多人认为的三把火不一样，今年的政策是以稳为主。昨天的政府工作报告，出现了90个“稳”字；2022年是78个，2021年是65个，2020年是42个。GDP增长目标：5%今年的GDP增速目标设定......
    2023-03-06

  • 中国外贸正在崩盘？

    最近这一个月，关于中国外贸出现困境的流言传得沸沸扬扬，网络上搞得遍地哀嚎，都是：“中国2023年春季外贸订单总体下降40%”“深圳盐田港、广州南沙港、上海港、宁波港空置集装箱堆积如山”“中国订单一夜蒸发”“长三角外贸企业停止招聘”这些信息等等。接着再搭配“外资已撤离中国”“中国工人大量失业”“东南亚和欧洲已承接中国订单......
    2023-03-06

  • 最美“警花”张小姐，越看越不对！

    最美警花张小姐的瓜，之前闹得沸沸扬扬；最近刚消停没多久，据说出了第二部，又引爆了一波舆论高潮。前后两波舆论，都没有正经媒体报道，全是自媒体小号在疯狂传播。这个瓜不是每个人都会吃，自媒体小号写得非常隐晦，懂得自然都懂，不懂的也就看不懂。这个瓜我吃着吃着，就感觉变味了，吃瓜群众都被造瓜者，玩得团团转。发现这个瓜变味，是因为......
    2023-03-06

  • 慌张！全世界都在寻找新暴击

    前两天和大碗的失踪人口“非洲”聊天，得出一个重要结论：进入二月份，仿佛全世界的人都在寻找新暴击。注意！注意！注意！那句话的重点在“寻找”，而不是“进场”。——春来了，鼹鼠醒了，他停在洞口张望。——我就蹭蹭，我不进去。顶多是个半躺。无论楼市或是股市，当下的市场情绪都特别像上面那句话：半躺。——你说它躺着吧，它偏偏欠起了身......
    2023-03-05

  • 成都楼市的秘密，都藏在这三大利器里！

    2022年，对于中国楼市而言，是掉进泥坑的一年。从土拍市场，到新房市场，再到二手房市场，再到潜在心里的购买预期，几乎全部折戟。但是即便如此，还是有城市跑出了独立行情。是谁不用我说，大家应该也猜到了，不多比比，上数据。先看新房市场我们把12个二线城市去年整体数据拉出去，很明显的发现—— 有一个来自西部的靓仔，脱颖而出。再......
    2023-03-05

  • 大碗爱吐槽：北京住建委辟谣/2月百城房价结束七连跌/茅台成中国高净值人群最青睐白酒品牌

    北京住建委：网传“响应中国共富工程80000套安置房分配方案”系虚假文件3月3日，北京市城市住房和城乡建设委员会（北京住建委）在其官方微信公众号“安居北京”发布一则《澄清：网传“响应中国共富工程80000套安置房分配方案”系虚假文件》。北京住建委表示，近期，陆续接到群众反映，咨询北京市住房和城乡建设委员会是否发布过《......
    2023-03-05

  • 慌张！全世界都在寻找新暴击

    前两天和大碗的失踪人口“非洲”聊天，得出一个重要结论：进入二月份，仿佛全世界的人都在寻找新暴击。注意！注意！注意！那句话的重点在“寻找”，而不是“进场”。——春来了，鼹鼠醒了，他停在洞口张望。——我就蹭蹭，我不进去。顶多是个半躺。无论楼市或是股市，当下的市场情绪都特别像上面那句话：半躺。——你说它躺着吧，它偏偏欠起了身......
    2023-03-03

  • 300万躺平的毒鸡汤，别发了！

    躺平，这几年都说倦了。大家都一直嘴上嚷着躺平，但其实并没有人真的敢这么干。最近，网上一段躺平的视频火了。一对上海80后夫妻，攒了300万决定退休，享受人生。大家可能见多了说走就走的旅行，还没见过说躺就躺的人生。除了各种羡慕嫉妒恨之外。一个最核心的话题：300万够不够躺平？01躺平的主角，是一对80后上海夫妇。据说自己是......
    2023-03-03

  • 群众不吃这一套

    大会之前，代表提案不少，有一个提案引发了广泛的热议：建议取消罪犯子女考公限制。消息一出，直接重上热搜，并且这几天热度都下不来。舆论上是两种截然相反的态度。但是很明显：支持罪犯子女考公限制的占多数。以至于，今天法学专家罗翔也出来给大家普及法的精神：只有当人实施犯罪，才能施以刑罚。无论能够实现多么美妙的社会效果，都不能突破......
    2023-03-03
欧成效，人称“欧神”，笔名yevon_ou。原水库论坛创始人，房产投资实战派，中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手，精妙的操作技巧和丰富的实战经验，是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树，是无数房产投资者的启蒙导师；他凭精细入微的独到观察，淳朴精炼的古典经济学视角，刻画出了中国的楼市与财富逻辑，开创楼市科学，使无数读者脑洞大开，重塑三观，实现财务自由。
水库观察...
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  • 交易是不是聪明人的屠杀 #C40
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    在最新一期的问答中，有人提到了这样一个问题： 这个问题实在是很有趣，也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一）交易 首先，我们要问，何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • A7A8A9等水库名词术语解释
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    1.2N:每年购买2套房产 2.7090：地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11：A:Asset，A5一万，A5.3三万，A6十万，A7一百万,A8一千万，A9一亿，A10十亿，A11一百亿 4.ABC单：房东...
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