• 违规占用公租房？脸都不要了！

    违规占用公租房？脸都不要了！

    11月29日，总书记在上海市闵行区考察了新时代城市建设者管理者之家，了解保障性租赁住房建设情况。照片中每套房内都配套独立橱柜、卫生间、厨房等，同时设置共享洗衣房、休闲区、图书角等公共活动空间，租金充分兼顾保障对象收入水平，给一线工作者提供了相当的便利。针对一线服务群体，月租金控制在500-1000元为主，解决了低收入人......
    2023-12-04
  • 官宣！这些新大学，突然不建了

    官宣！这些新大学，突然不建了

    转自公众号：国民经略http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMTI0MDkxMg==&mid=2247504090&idx=1&sn=d37c58810d855132bd6b51f2a6fdcdf901这些高校，突然不建了。近日，面对网友咨询，深圳市教育局回复称深圳吉大昆士兰大学、深圳墨......
    2023-12-02
  • 万亿ETF机遇无限，平安加速布局共建高效生态

    万亿ETF机遇无限，平安加速布局共建高效生态

    资本市场资金的涌向往往是时代经济变迁的风向标，尽管市场周折，总有些聪明钱在一些地方汇聚，且如滚雪球般越聚越大，ETF就是聪明钱在释放出来的选择信号。ETF最早产生于加拿大，而其发展和成熟主要在美国。1993年，美国股票交易所推出了世界上第一只真正意义上跟踪标普指数的ETF——SPDR，ETF推出之后就备受投资者热捧，规......
    2023-12-02
  • 这一次，我们一起说点心里话

    这一次，我们一起说点心里话

    上周末，大碗和十来个朋友参加了一场由绿城浙江组织的特别活动。绿城说，这次想玩点不一样的。为此，绿城做出了三个尝试：1、多找直肠子。关于这次活动，绿城并未邀请传统媒体参加，而是希望由大碗出面多找点——有居住痛点、喜欢房子、心直口快的大v和粉丝。2、先看再评价。为了让“直肠子”聊的有理有据——绿城浙江，除了邀请我们参观20......
    2023-12-01
  • 张雪峰真的太会收买人心了！

    张雪峰真的太会收买人心了！

    转自公众号：脆皮先生http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg3OTQ0ODc1NQ==&mid=2247594340&idx=1&sn=2fff58a1553d1f9c66fd9d67b0f4000c1我是脆皮。前天，张雪峰这个名字，又冲上了热搜。这一次，不是关于考研、报考，而是每个打工人......
    2023-11-29
  • 绝了！三四线楼市，回不了头！

    绝了！三四线楼市，回不了头！

    01鼓励大学生购房市场行情不好的背景下，各城市为了卖房，苦心孤诣。去年以来，有人发动农民工进城买房，有人调动公职人员买房，还有人鼓励大学生买房。比如沈阳，明确对高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生（毕业5年内），购买新建商品住房给予全额契税补贴，其中在校生再给予200元/平方米购房补贴。呼和浩特，具有普通全日制......
    2023-11-29
  • 也许并不需要这么卷

    也许并不需要这么卷

    从古代孟母三迁开始，“读书改变命运”就指引着每个中国家长为了孩子教育支付家庭的一笔巨大支出。其中最大的支出莫过于学区房了，明明可以花700万买个三室一厅享受生活，却毅然决然选择同价格的40平老破小学区房让孩子一个顶级学校的名额。由于富人们有惠灵顿等诸多国际学校可以选择，而享受了教育红利而成功的中产们最愿意为教育付出最高......
    2023-11-29
  • 房东现在要降价多少才能卖房

    房东现在要降价多少才能卖房

    一套挂牌360万的市区老破小300万可以谈么上周嘉定中介带着客户去大宁看套1069万房子，结果客户出价960万就前几天我刚出巨峰路站1号口，大爷指着我身边的中介立牌问那套540万房子490万能谈么降多少？成了眼下二手市场一句问候语也是这个时候我们格外好奇一套房子到底要降价多少才能卖掉就是说一套房子从它最后一次挂牌价到最......
    2023-11-27
  • 阿根廷日常破产，那“国家破产”到底是个啥？

    阿根廷日常破产，那“国家破产”到底是个啥？

    阿根廷这段时间的事被其他博主聊烂了，我也不想多讲了，重点聊他其他人提到的很多但是几乎没有展开说的“国家破产”。其实国家破产并不稀奇，最近这些年破产的国家一大堆，冰岛 ，希腊，阿根廷，俄罗斯等等，都有过破产经历。“破产”这个词听着好像挺严重，其实也就那样，一般来讲就是“没外汇了，欠别人的钱还不上了”。欠钱这事分为两种，一......
    2023-11-27
  • 终于来暖气了

    终于来暖气了

    ?“中植系”暴雷、杭州私募造假跑路、一兆韦德创始人卷款失踪......不禁让人想起任老爷子的名言——2022年8月份任老一句“把寒气传递给每个人”，一年过去了，年轻人逛商场去B1B2了；天然钻石不好卖了，59.9包邮的人工钻石销量火爆；消费者们也从谴责拼多多，理解拼多多，到感谢拼多多了...寒气袭来，降低了每个人的消费......
    2023-11-27
  • 强制救房企！烂尾楼业主的命运齿轮，开始转动……

    强制救房企！烂尾楼业主的命运齿轮，开始转动……

    因烂尾楼而走红的“亮亮和丽君”，又上热搜了。 2021年凑钱买房，2022年遭遇楼盘停工，2023年去售楼处被保安殴打。 买房第三年，这对年轻小夫妻，依然没能住进属于自己的新家。 在他们身后，还有多少努力生活的普通人，活在烂尾楼的阴影之中？ ......
    2023-11-24
  • 万亿资本巨鳄，中植集团摊牌：我爆雷了

    万亿资本巨鳄，中植集团摊牌：我爆雷了

    中植集团摊牌了。负债4200亿到4600亿，集团剩余资产约为2000亿元，账面至少有2200亿以上的亏空。由于中植集团主要做的是债权和股权投资，在套现方面是极为被动的。当经济下行时，很多债权就会变成难以回款的烂账，而股票价格的下跌，也让股权价值持续下滑。这时候抛售股票套现，都会带来巨额亏损。在债权投资方面，中植系就曾借......
    2023-11-24
  • 地卖不出去了，大放水了

    地卖不出去了，大放水了

    增发万亿国债，经济影响或在明年10月24日通过了增发国债和2023年中央预算调整方案的决议，将在今年四季度增发2023年国债1万亿元，作为特别国债管理。其中，2023年拟安排使用5000亿元，结转2024年使用5000亿元。全国财政赤字将由3.88万亿元增加到4.88万亿元，预计赤字率由3%提高到3.8%左右。此次发行......
    2023-11-24
  • 房地产终于定调了！

    房地产终于定调了！

    前几天住建部在新闻联播中谈到：加快构建房地产发展新模式。房地产发展的新模式，这个说法其实去年就有提出来了，但是具体是什么新模式呢？一直都没有一个明确的说法，大家都在猜测。终于，前几天住建部部长倪虹接受央视采访的时候给这个新模式定调了。1、理念上：坚持“房住不炒”的定位；2、体制上：建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制......
    2023-11-20
  • 周末的大瓜

    周末的大瓜

    刚刚过去的周末，有两件大事：SpaceX的星舰和OpenAI的宫斗。其中以后者更为离奇曲折，令人浮想联翩，津津乐道，吃瓜不停。简单说下目前的几个关注点：1、权力的游戏这是人们吃瓜最喜欢的桥段，当然也堪称办公室宫斗的典范。创始人兼CEO的Altman外出参加APEC峰会，离开大本营之后，手下的联合创始人兼技术创始人Sut......
    2023-11-20
  • 别急了，这是全国平均工资的真相

    别急了，这是全国平均工资的真相

    谁是全国平均工资最高的省份？01近日出版的《中国统计年鉴2023》，完整披露了各省市、各行业的平均工资情况。可以看到，无论京沪还是西部欠发达地区，城镇非私营单位与私营单位之间，工资差距普遍都在2倍左右，最高的甚至接近2.5倍。单看城镇非私营单位，京沪遥遥领先，平均工资双双超过20万元，而西藏、天津、广东、浙江、江苏等省......
    2023-11-20
  • 零公摊！广州做到了遥遥领先！

    零公摊！广州做到了遥遥领先！

    广州市规划和自然资源局发布的《广州市建筑工程容积率计算办法》真是振奋人心！通读整份通知，我只读到了一个字：送！这以后广州住宅的实际得房率如果没到100%，那就只能说这开发商太没诚意。未来的房子如果不是大阳台不是高赠送的户型，恐怕不好卖了。“高赠送”时代又回来了！“得房率100%”“零公摊”不再是奢望！要想知道广州这个......
    2023-11-20
  • “防猝死套餐”冲上热搜，真正恐怖的是什么？

    “防猝死套餐”冲上热搜，真正恐怖的是什么？

    这个时代，年轻人最害怕的事情是什么？最近在各大平台频频出现的一则热搜，给了我们答案：原来，这届年轻人最怕的就是猝死。年轻人“喝杯啤酒加枸杞，按完肩颈去蹦迪”的“朋克养生”法，这些年我们已经见过不少了。而今年这个在热搜上屡屡出现的“防猝死套餐”，更是堪称“朋克养生”的终极形态。据了解，所谓“防猝死套餐”、是由辅酶Q10、......
    2023-11-17
  • 现在的租赁情况比想象中严峻

    现在的租赁情况比想象中严峻

    前阵子我们为各位统计了上海租赁市场变化我们在后台读着各位的反馈，没想到大家对租赁这么关注但当时这篇多少有点遗憾，我们人肉统计了全市各区头部板块的中介开单量，试图通过中介和市场零距离去最大限度夯一个样板市场但毕竟不是全市范围精准统计所以当我偶然看到这份全市范围租赁数据，我就知道这个选题值得再说一次而且大概率你也不会在我们......
    2023-11-17
  • 无脑短剧，在海外嘎嘎乱杀？

    无脑短剧，在海外嘎嘎乱杀？

    有一款国内厂商发布的、投向海外的App火了，以一种意想不到的形式。这款App就是国内数字出版企业中文在线旗下的Reelshort，就在很多人还没反应过来“Reelshort是什么”的时候，它已经冲上美国iOS娱乐榜第1名。Sensor Tower数据显示，7月ReelShort在Google Play和AppStore......
    2023-11-17
  • 又一个行业，走到了穷途末路？

    又一个行业，走到了穷途末路？

    杭州百亿私募，净值造假跑路咯。这两天关于杭州私募造假跑路的消息，闹得沸沸扬扬。昨天下午，我花了点时间，搞清楚其中的弯弯绕绕，今天就写了篇稿子：一为有瓜共享；二为警示惊醒。此事不大，但影响颇坏。后续还可能伴随着一场金融行业的大地震。先交代事件背景吧。华软新动力，是一家管理规模破百亿、专门投资量化基金的知名机构。它旗下有只......
    2023-11-17
  • 要升官，先生娃：疯狂考公的韩国年轻人遭遇“局中局”

    要升官，先生娃：疯狂考公的韩国年轻人遭遇“局中局”

    韩国内卷，全球出名。最近几年，在韩国诸多内卷中，有一种卷显得特别疯狂：部分韩国年轻人不生孩子，一心只为考公。但他们万万没想到的是，如今，多生孩子恰恰又是成为一名“合格”公务员的必要条件之一。 韩国疯狂的考公潮这是怎么回事儿？最近，韩国政府作出了一个新的“决定”：对有两个及两个以上子女的八、九级公务员给予晋升加分。至于......
    2023-11-15
  • 黑马城市，又一个万亿之城诞生！

    黑马城市，又一个万亿之城诞生！

    1983年，调研达人费孝通回到吴江老家，进行长达一个月的深度调研。他发现很多从小吃不饱饭的老农民成了企业家，各个小乡镇在他们的带领下发展的红红火火。并且这种现象不只出现在苏州，在无锡、常州等地都很普遍。这在计划经济余威尚在的时代显得非常另类又大胆，于是费老爷子上升一下高度，将其总结为“苏南模式”。苏南模式作为农民发家致......
    2023-11-15
  • 去安卓化，华为鸿蒙打响了国产替代的全面战争！

    去安卓化，华为鸿蒙打响了国产替代的全面战争！

    鸿蒙不再兼容安卓。这对中国国产操作系统而言，具有划时代的意义。网易、美团、微博、京东、字节跳动等互联网大企，都在招聘鸿蒙软件开发工程师，以研发专门的鸿蒙版本。这就意味着，华为鸿蒙系统正式打响了去安卓化的全面战争。也因鸿蒙系统的去安卓化，中国互联网行业又迎来了一波新的招聘潮。有媒体报道，网易、美团对鸿蒙开发者的招聘薪酬在......
    2023-11-15
  • 手持300万，在沪杭买不到一套好房

    手持300万，在沪杭买不到一套好房

    人人都说要买核心资产，但是真正意义上的核心资产其实是与普通人没多大关系的，之前我们谈了北京，提到600万以内不用考虑北京。这次我们来说长三角的两个核心城市：上海和杭州300万在上海能买到什么样的房子呢？从网签数据来看上海有73.6%的二手房成交价低于330万，其中总价200-330万的房子是成交大头，占比为36.34%......
    2023-11-15
  • 月薪已炒到了15万，还能提供内推通道直接进名企的高含金量证书，火了！

    月薪已炒到了15万，还能提供内推通道直接进名企的高含金量证书，火了！

    月薪已炒到15万了的ESG岗位，近段时间以来可真是火！现如今，市场行情不行，在全球裁员、大厂缩招下，似乎也只有ESG赛道还在逆势高薪招揽人才，懂ESG的人才已然成了行业内的香饽饽。那么，对于想要入局ESG，成为懂ESG的复合型稀缺人才：能短时间内给简历疯狂加分、让你直接“弯道超车”高薪进圈内名企、并具备ESG报告撰写和......
    2023-11-13
  • 撤区复镇！这个地方，打响第一枪

    撤区复镇！这个地方，打响第一枪

    城市，不会一直扩张。01撤区复镇，打响第一枪。日前，广东省潮州市枫溪区撤销非建制区设置，恢复枫溪镇建制，回归潮安区管辖。未来，潮安区将以枫溪镇为县域副中心，联动周边陶瓷产业重镇，打造重要增长极。从乡镇升格为县市区的并不少见，但从县级区变成镇的，近年来还是头一遭。撤区复镇，是行政降级，还是“逆城市化”，抑或存在别的因素？......
    2023-11-13
  • 深夜暴雷！浙江神秘富豪彻底栽了，公安出手

    深夜暴雷！浙江神秘富豪彻底栽了，公安出手

    浙江神秘富豪突然栽了。11月10日晚间，A股上市公司中恒电气（002364）突发公告称，公司于11月10日收到实际控制人朱国锭家属的通知，朱国锭因涉嫌操纵证券、期货市场被公安机关采取监视居住措施。中恒电气在公告中表示，朱国锭自2021年10月26日起已不再担任公司董事、监事或高级管理人员职务。本次案件系朱国锭个人的案件......
    2023-11-13
  • 现实版“买路钱”，这次你非交不可！

    现实版“买路钱”，这次你非交不可！

    不违法，但是不合理。今年，随着油价的上涨，燃油车主早已是呜咽一片，但就在前不久，江苏205国道再次开启收费，才是真正让人破了防。“过去国道就没有收费的。”“如果国道也收费，和我走高速有什么区别？”事情已经发酵了有段时间，但网上的声音仍不绝于耳，今天，大碗就想和大家好好聊聊这件事。 事情的起因是10月20日，江苏省人民政......
    2023-11-11
  • 不要在年底前轻易买房

    不要在年底前轻易买房

    两个月前我们编辑部讨论过一次要不要年底上车的话题。关于这个话题我们经常听到两种声音：年底好谈价格适合上车，年底无房可看还是等明年。其实这个问题每个人都有自己的答案，今天之所以拿出来讨论，一来我自己今年八月进入市场，二来平时整理数据也比较多，三来进入11月有些不一样的市场细节开始出现。所以此时此刻有些切身感受想跟各位分享......
    2023-11-10
欧成效，人称“欧神”，笔名yevon_ou。原水库论坛创始人，房产投资实战派，中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手，精妙的操作技巧和丰富的实战经验，是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树，是无数房产投资者的启蒙导师；他凭精细入微的独到观察，淳朴精炼的古典经济学视角，刻画出了中国的楼市与财富逻辑，开创楼市科学，使无数读者脑洞大开，重塑三观，实现财务自由。
水库观察...
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  • 交易是不是聪明人的屠杀 #C40
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    在最新一期的问答中，有人提到了这样一个问题： 这个问题实在是很有趣，也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一）交易 首先，我们要问，何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • A7A8A9等水库名词术语解释
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    1.2N:每年购买2套房产 2.7090：地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11：A:Asset，A5一万，A5.3三万，A6十万，A7一百万,A8一千万，A9一亿，A10十亿，A11一百亿 4.ABC单：房东...
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