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炒家的资金成本#2260
炒家的资金成本 #2260 同志们,再坚持一下。敌人快支撑不住了。 一)历史故事 炒家的资金成本有多高,这一直是小道新闻喜闻乐见的话题。 同志们,再坚持一下。敌人快要支撑不住了...
2018-11-24
资金的分层(下)#2250
资金的分层(下) #2250 本阵,锋阵和资金替换。 一)风险 接着说一个撩妹的话题。很多人,譬如某久,会向小MM吹嘘自己的光荣战绩。 在他的深话传说中,久哥以36%的年率向高利贷借...
2018-11-24
资金的分层(上)#2240
资金的分层(上) #2240 利率是三维的。 一)借银行 借款融资主要有三种渠道:信用卡,银行,私人借贷。 其中; 信用卡,提供了一个初期虚空借力的方式 银行贷款,90%的主流 私人借...
2018-11-24
从小数点揭示的财富信息#2230
从小数点揭示的财富信息 #2230 原文注:这是 2011.11.18 和篱笆网空军领袖落袋为安的一个吵架贴。引用至此处。 近期的多空争辩,和落袋为安1111先生在篱笆网上争论。 落袋提出了二个非...
2018-11-24
信用卡的战略意义#2220
信用卡的战略意义 #2220 年轻十岁 一) 信用卡的意义 信用卡这玩艺到底是怎么用的。信用卡这玩意到底有何用途。有许多人是不同意我们看法的。 《》,读者留言。 用一句话概括,信...
2018-11-24
银行的脸谱(下)#2210
银行的脸谱(下) #2210 工,建,中,农,交 一) 工商银行 工商银行是彻彻底底的宇宙第一大行。 就是那么有范,就是那么有味。 一举手,一抬足,跺跺脚震动地球。 别人都在盘算跨...
2018-11-24
银行的脸谱(上)#2200
银行的脸谱(上) #2200 每家银行,各有秉性不同。 一) 银行的脸谱 很久以前,我曾经说CMB招商银行是一家屌丝银行。 凡是使用招商银行,主要往来均在招商。必属Loser屌丝无疑。 女...
2018-11-24
信用卡之旁门左道#2190
信用卡之旁门左道 #2190 我们继续讲信用卡之雕虫小道。呃,旁门左道 一) 退货交易 你去到外滩大楼的AIA,买一份保险。金额100W元。 按照保险法规定,10天之内是犹豫期。保险可以退...
2018-11-24
信用卡之分期#2180
信用卡之分期 #2180 前高后低 一) 分期之利率 用信用卡融资,大致有四种实际成本; 死扛最低还款额,18% 信用卡分期,14 ~ 15% 促销分期,11 ~ 12% 循环套卡,4 ~ 5% 尾号8880浦发信用卡本月...
2018-11-24
信用卡之雕虫小道#2170
信用卡之雕虫小道 #2170 雕虫小道,赚钱靠雕虫小道。 一) 起刷日 从6.25断更了差不多有三周。和这个世界上很多心灵困扰相比,信用卡只不过最微不足道的雕虫小技。 只不过体、用、...
2018-11-24
空当接龙#2160
空当接龙 #2160 循环6次,12次,8次,7次。 一)目标 信用卡借款流,就像做数学题。 把N根长短不一的木板,拼成一个木筏。 如图,如果蓝线代表你的现金流量表。 那么你可以对外投资...
2018-11-24
借款流基础概念#2150
借款流基础概念 #2150 成年人的道路,艰辛,险阻。 但回报也多十倍。 一) 撸分流的缺陷 (延续上篇) 在中国90%左右的卡坛内,其主要的流派是撸卡积分流。 撸卡是一件非常令人兴奋...
2018-11-24
撸卡积分流#2140
撸卡积分流 #2140 下面我们要介绍一个失败的流派 ----- 撸卡积分流 一) 撸卡积分流 首先,什么是积分流。 信用卡主要有二个流派,撸卡积分流和透支借款流。 其中,撸卡积分流是绝对...
2018-11-24
积分流基础知识#2130
积分流基础知识 #2130 关于信用卡产业链的基础知识。 一) 积分的实质 首先,我们要普及一些基础知识。大家知道我话痨,所以耐心多看几个字。 积分,什么是积分。哪里来的积分。...
2018-11-24
开始办卡#2120
开始办卡 #2120 关键是规模。 一) 规模 推动人类文明进步的,有且仅有二股力量。 一是科学技术。 二是科学技术的大规模应用。 中国人用煤的历史很早,早在西汉时期,就有石炭炼铁...
2018-11-24
信用卡的正确用法#2110
信用卡的正确用法 #2110 目前中国国内,99.99%的人对于信用卡的用法是错误的。 一) 主要功能 站在 个人用户 的角度,信用卡有二大功能; 1) 延期还款。拖延56天还款 2) 透支消费。有...
2018-11-24
信用卡是什么#2100
信用卡是什么 #2100 对于银行的角度而言; 信用卡和借记卡有什么区别? 一)高管 大约五年之前,当时我们和中国第五大银行谈pre-ipo的事宜。 并且就数据中心,客户挖掘,信用卡等领...
2018-11-24
准备借钱#2090
准备借钱 #2090 炒家80%的时间在干什么? 一) 数学题 首先回答一封读者来信。《》发出后,有人留言评论,表示对于22%比例之低难以置信。 绝大多数人都难以置信。他们生活在一个《...
2018-11-24
长线负债率#2080
长线负债率 #2080 在真正的财务模型中,负债率应该取22%左右。 一) 贷七成 人的一生中, 大约只有一次机会 ,负债率可以到70% 看什么看,说的就是你。 这一次机会,说的就是你现在...
2018-11-24
楼市的回报有多高#2070
楼市的回报有多高 #2070 单利100% 一)回报 您买一个理财产品,承诺给你3% ~ 4.5%的近乎无风险回报。 你发现一个非常有潜力的商机。去投资了,获取20 ~ 30%的回报。 某一些股神,吹起牛...
2018-11-24
第一个一千万#2060
第一个一千万 #2060 Q :怎么赚第一个1000W A :买套1000W的房子,房子涨到2000,你就赚了1000W。 一)第一个1000万 人生中,有几道槛非常重要。 当我们非常幼小时,父辈们循循善诱的,是...
2018-11-24
焚城烈火征粮队 欧神文集#2050
焚城烈火征粮队 #2050 一入多门深似海,从此现金是路人。 一)你有多少钱 在一个大牛市中,你想赚更多的钱,你就需要更多更早的买进。 你就需要更多和更早的现金。 好了,现在问...
2018-11-24
更多更早的金钱#2040
更多更早的金钱 #2040 科技树主要是二个方向: 获得更多的现金 获得更早的现金 一) 掘地三尺 昨天分答上有人提了一个问题,十分有趣。建议去看看。 首先我们讲精细的问题。 很多...
2018-11-24
业绩的上限#2030
业绩的上限 #2030 假设有一个人,是从2050年穿越回来的。他清楚的知道2000 ~ 2016年之间楼市发生的所有事。 请问他可以赚多少倍? 一)翻倍 很久很久以前,我们就在想这个问题。假设一...
2018-11-24
爬阶基础概念#2020
爬阶基础概念 #2020 维持极高的投资回报率,并坚持尽可能长的时间。 一) 暴富者 这个世界上发财的路径,主要有二种模式。 第一种模式,是指一个35岁的人,二手空空。 前几天还蹲...
2018-11-24
发财的数量级#2010
发财的数量级 #2010 假设一只蚂蚁,放大1000倍到大象的尺寸。会发生什么情况。 它的腿会断。 一)分答 Q: 我目前的净资产在1000W左右,请问如何才能让我的净资产变成3000W。 A:我的回...
2018-11-24
Section2筑基卷总纲#2000
Section 2 筑基卷总纲 #2000 一) 筑基 截止到今天2016.02.24,宏观调控卷写完了六轮。 营业税 所得税和土增税 针对KFS的土地和信贷收紧 7090 及差异化信贷 经济适用房和保障房 加息加准 -...
2018-11-24
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欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
水库观察
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紧急刹车,马上转移!
提个醒:有人正拿着镰刀,把你看成了韭菜
吐槽:杭州公积金贷款认房不认贷/湖北黄冈三孩可享补助/中央发布扩内需战略
Avatar2是部大烂片
两天前,有一份重磅文件流出……
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交易是不是聪明人的屠杀 #C40
在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
A7A8A9等水库名词术语解释
1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
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