独家丨 市场的细分和再细分#C39

杭州政策，打击的是投资者的供给，而不是投资者的需求。房产商是唯一的获利者。 目前上海的房产市场已经很明显，徐家汇，长寿路等一些次新房较多的市场，房价已经完全停止涨幅...

说起拆迁户，一般的舆论媒体都很同情。如今的二手房卖得这么贵，都说拆迁户是高房价的主要受害者，而且是强迫买单者。认为拆迁户搬离了世代居住的市中心，搬去了遥远的郊区。...

说起台湾人，普通市民莫过于关心三个问题，是台湾人害苦上海楼价么，台湾人会使上海楼市大起大落么，台湾人从上海赚走了钱吗？ 这三个问题的答案都是否。其实一般市民对台湾人...

我承认，我是太无聊了，才会写这篇文章。 一）神器 在所有的银行中，有二家是独一无二的。其特有的一条不引人注意的条款，使其具有了与众不同的功能。堪称神器，也使得他们远...

利率什么利率，谁的利率根本不存在利率一）引言想写这个题目，是因为之前在铅笔社看了一篇《经济危机系列谈》， http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthreadtid=10938highlight=%E5%8D%B1%E6%9C%BA...

首先请大家看一条微博。 http://weibo.com/1853047530/zBlGK05UL，因为系统排版，所以评论要由下往上看。 对这条微博评论我想说的是什么呢。猪，一群蠢猪！ 中国真的是蠢人死不光，因为TG本...

二周前，一个挺客气的朋友，邀请我去她们办公室。关于一场西班牙移民推广会。后来俗务烦身，一直没时间好好写个分析总结。今天再提出来。 首先，请大家下载这个PDF文件。一共...

次贷大结局，收网之作。 一）劣后 次贷写到了第三篇，所有该写的伏笔都写完了，次贷的破绽也深深地埋在了八卦阵中。前二天我问俺LP，次贷究竟的问题出在哪。 她侧着头想了半响...

战国时期的兵数，一直是多为人垢病的。动辄就看见白起坑杀四十万，秦发六十万伐楚。据不完全统计，在战国时期的最后六十年中，六国一共战死了二百万人口，这在当时的人口规模...

人民币，埋伏与偷袭（建设部、搜房网联合主办，楼刊》杂志第三期） 最近二月，中国金融界，证券界，地产界最大的新闻，莫过于人民币升值了。对于人民币升值后的效果，对股债楼...

房地产是关系到千千万老百姓的大事，同时又是国民经济重量级的支柱产业。关于房地产行业的每一项政策调整，都必须慎之又慎，经过反复公开认真的辩论。 就以目前炒得沸沸洋洋的...

前二天朋友聚会，老友们大谈各自的投资体会。其中有一位朋友最为特殊，他新婚燕耳，太太六月妊娠，还打算将父母接过来同住。但在今年五月，却作了一个史无前例的大决策。把自...

yevon_ou按： 所谓倒按揭，就是指出售继承权。购房者可以无限使用该房屋，一直到身后，但不得传承给子孙。 倒按揭有二种模式： 1）购房者放弃房屋的继承权，则只需支付60%的房款，...

房地产是一种金融密集型的产业，从购房者为住房积蓄首期开始，就已经和房产金融扯上了关系。但储蓄阶段，购房者存在银行里的钱，只有1.98%的利息。而在贷款阶段，银行按揭贷款，...

经济适用房贷款贴息，是上海市政府近期推出的一项重大利民益民的好措施。在贴息期间，购房者只需要支付房屋本金，而没有高昂的银行利息负担。贴息最长可达五年，最高可达房价...

朋友前日拿了份分析资料，振振有词地跟我说，某位专家学者都得出结论来了，任何一个城市的房价/收入比，都应该是8-12倍。如今上海的房价都已经快达到收入15-18倍了，所以肯定是有...

第十句：外国人来买房，是准备高抛赚上海钱的 这一句是典型的双重标准。凡让你自己买房，无一例外地大喊，房价过高了，肯定要跌的。而见到外国人买房，却一口咬定房价还要涨，...

钱是如何贬值的？ 1）最初的时候，市场上有10万亿人民币，也有10万亿物资，物资和货币一一对应，所以每一元钱能买一斤大米。 2）由于保持了固定汇率，中国央行，就必须有责任和...

昨天看到了一段很有意义的QQ对话。话太长了，不转过来，可以参考链接地址： http://bbs.anjia.com/dispbbs_4_285716_1_1.html 这段话的意义在于，看到了我自己的影子。 从根本上，我一直很同情...

大概一年之前，我写《中国急需减息》的时候，有一个网友回了一份贴。说弗里德曼的观点，任何纸币，其天然和理想的利率，必然是0%。 这个原理我一直没想清。关于货币的原理，苦...