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欧神:我对未来 20 年经济走势的判断
再做面对面交流。 九鼎。 下。 上供你参考一下。 相比怎么说。 自己说西港就是下一个SZ。 欧神:不能。 案,我们各方面都有自己的观察和见解。 @功夫财经大师兄:深圳湾一号。 编...
2020-06-18
欧神:只要限购限贷放开,房价完全可以翻一倍
...
2020-06-18
欧神:今天告诉你们,我一直讲的 “鬼牌” 到底是什么意思
前言 本文是 yevon_ou、王牧笛等于 2020 年 5 月 31 日在 GZ 举办演讲会的现场文字逐字稿。为阅读方便,去除了部分语气助词,调整了部分语句的语序,并依据文意添加标点。 在编辑过程中...
2020-06-10
欧神:凑月供的二种方法;难保RMB变成下一个金圆券
续昨天文章: 欧神:今天告诉你们,我一直讲的 “鬼牌” 到底是什么意思 yevon_ou: 前两天我做了一场直播,里面说:种一棵树,最好的吋间是10年前,其次是现在。 人生需要一些长远...
2020-06-10
水库论坛问答0501:0502才关圈
欧大,首先我真诚感谢您多年的指导和帮助,祝您和家人身体健康,万事如意。最后一问,玖玺台这种CEO盘,如果景观一般的楼层,如何在出售时扬长避短,不怎么折价顺利找到下家,...
2020-05-08
未来十年北京上海多少倍?
欧大,外甥今年安徽大学理工类毕业生,收到工作邀约1 上海链家运营中心无风险保底8000月 2 深圳传音(上市公司做亚非拉手机制造)品管 6000 起薪。请教各路大神选哪个,谢谢 回答:...
2020-04-30
太原比北京先涨的概率存在么?
欧大下一轮轮涨中,太原比北京先涨的概率存在么? 回答:很小 欧神好,请问从未来五到十年的尺度来看,即使不考虑特殊事件的发生,是否国内综合投资价值最高的城市仍然是重庆?...
2020-04-29
白领是个低难度的有限游戏 #X106
白领是个低难度的有限游戏 #X106 世界上至少有两种游戏,一种游戏叫有限游戏,一种游戏叫无限游戏。 有限游戏以取胜为目的,而无限游戏以延续游戏为目的。by 詹姆斯.卡斯 ...
2020-04-28
东南亚除了买地还有啥机会?
欧大您好:1.沈阳已经涨了两年了,今年还建议继续买吗?2.如果看未来两年涨幅,今年是买重庆好还是沈阳好?谢谢欧大 回答:还可以涨。涨幅并不是唯一考虑因素,还有建仓难度,杠...
2020-04-28
衰神附体的女人 #F2620
衰神附体的女人 #F2620 一)前言 Hello大家好,欢迎来到“婚恋情感”大号:水库论坛。 咦,水库不是地产号么。 唉,下岗了。 周五《深圳何时熄火》,发出二个小时不到,就被...
2020-04-27
水库论坛问答0427:自然边界
心态心态,总听人说这样玄虚的东西。上次买房所有的环节都出问题,不是自己的就是政策改动人员疏忽之类,虽然办成还是疲惫无喜悦,中间气得乳腺增生。也试着所谓放平心态,可...
2020-04-27
执行力差的原因是什么
抖音上张医生传播不要吃粥,要吃鸡蛋和牛奶,难道是粮食真的出现了问题吗?从来没有这样大肆宣传过,人为的大量宣传必定有背后的目的,谢谢欧先生答疑解惑 回答:生产鸡蛋牛奶...
2020-04-25
沈阳180平后期流动姓好吗?
欧神,大多数婚姻真的都是不幸福的吗?都是需要忍耐吗?我怎么感觉身边认识的富人的婚姻过的还不错啊,尤其是富二代们的老婆非常漂亮,这些美女媳妇或富二代也经常在朋友圈或...
2020-04-24
贷款可以因为破产不归还?
欧大,你有没有听过huipiao套利这种,有研究吗? 回答:相当于国债买卖。 欧大,3年先息后本,年化最低3.75%的抵押贷,值得做吗?如果做,3年后咋办呢?还是用20年5.88%的等额本息呢?...
2020-04-23
惊涛骇浪将前后持续多少年?
欧先生好,股票里面还有1000多,不算最低位,算较低位入的,是等一波涨幅,拿出来,还是马上拿出来(没有个股都是etf),vv前肯定都得拿出来吧,谢谢欧先生 回答:你炒股有1000,其...
2020-04-22
水库论坛问答0421:爱是付出,不是索取
欧大晚上好,把钱贷出来买车,买车位,装修,西港再 1,也赚的对吗?因为这波直接涨物价是吗? 回答:烧鸡烤鸭大法,因为明年物价会贵 10% 欧大好,刘娶奶茶是不是因为他知道,奶...
2020-04-21
短视频还有风口红利吗
欧大,在国内不领结婚证,孩子能办准生证户口这些手续么? 回答:可以 欧总,这个户型怎么样 回答:非常好,没有问题。 三年老粉,请教欧大,您觉得大浪头在这两年的概率大吗?...
2020-04-20
互联网是人类历史的一段弯路?
欧先生好,感谢您普及科学,改变了我的人生。刚才付费提问不成,只能请欧发放出,谢谢! 现在多核办卡并开发信用贷,为西港买地筹款。3年或5年每年不过桥的大额信用贷哪家强?...
2020-04-20
为啥去银行办个贷款还要跪啊?
欧先生好,关于地区发展的问题: 上海2035规划是人口2500w左右,25年不超过2500,近五年增长的常住人口很有限; 资金上也再没有庙堂的输血,地铁都要自己掏钱造,造越多亏越多; ...
2020-04-18
哪些迹象看出来已经水声轰鸣了??
Od,最近很多人找我让hunpiao单身全款买房后再结婚过户,这样操作会不会风险比较大?通过代持协议,借款协议,房产抵押借款合同,婚前协议,夫妻财产协议等能不能保护客户安全?...
2020-04-17
现金要留多少呢?
苕木匠解老:"玄"字非深奥而是浅显,表示开始之义,"玄之又玄,众妙之门"是通往德的一道门。近来学习奥派,发现Dt>0,比交易更底层的是产权,产权人说了算。这些个浅显的...
2020-04-16
预计沈阳什么时候启动?
欧大您好,我是被上诉人,法院终审判决出来后几天就与起诉人联系,确定了20天内打赔偿钱。但上诉人私下向法院立案强执,我多次与上诉人沟通给钱,他不同意就是要求强执。现在法...
2020-04-16
贷款产品的选择有什么窍门吗?
OD,父母已经快58岁了,抵押贷款随父母年龄越来越大,后期如何处理。 回答:尽早办。一笔贷足 我神,需要申报个税吗,说是退税(养老人,租房。。。),单位上上班。 回答:意义...
2020-04-14
cq最迟什么时候下手来得及?
请问欧神,目前老妈一套市区30到40年福利房(为了学区),我购买父母的房子可以获得贷款吗?(目前自己有公积金贷款一套剩余46w待还,刚给爸爸接力贷一套)(父母离异) 回答:亲...
2020-04-13
今年再买沈阳,算追高吗?
欧神好,看了一套房子还可以,但是要等到今年9月份才满两年,房东说愿意配合到9月份办理过户。请问买这样房子要注意什么?如果遇到9月份限购买不了,应该在合同里怎么写? 回答...
2020-04-13
渔村这一波涨完就要出了么?
欧大,19年底沈阳亚泰城2套按揭上浮25%,能否和银行协商下调贷款利率?如果能何时办理稳妥?或者换家银行? 回答:和信贷员熟的话,可以去协商。 欧大好,你提到上海内环甲级写字...
2020-04-11
为什么 升米恩 斗米仇?
欧神,对于无信无义之人怎么样惩罚才好呢? 回答:广而告之 欧大,坐标福州,小套房抵押JYD,授信五年,先息后本或随借随还,年利率4%,贷80万,中介费加手续费共1.5万,值得做吗...
2020-04-11
水库论坛问答0409: 否极泰来
欧大,黄金己死,没有ip 了,这1次,是否与北大徐远教授,看法一致,谢谢?我理解是全球大宽松 回答:之前20年,黄金都没涨。凭什么今年就要涨。跑输大市 大,买房不易,这个回答...
2020-04-09
感觉卖套房子千难万难啊?
欧大,今年1月份开始放盘卖房,怎么感觉卖套房子千难万难啊?放盘价格基本适度了,但看房客极少,谢谢。 回答:疫情啊,足不出户 大,首付120,准备入手广州,是东拓去黄埔还是...
2020-04-08
湾玺的房子算贵妇流吗?
请教,我也是还有sfsd,北京5年以上社保了 有200现金,考虑到bj暂时涨幅预期小,想最近先cq/sy搞几n; 看到您建议,先bj,很想听听具体点建议,谢谢!!! 回答:新手什么也不懂,冒冒...
2020-04-07
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欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
水库观察
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紧急刹车,马上转移!
提个醒:有人正拿着镰刀,把你看成了韭菜
吐槽:杭州公积金贷款认房不认贷/湖北黄冈三孩可享补助/中央发布扩内需战略
Avatar2是部大烂片
两天前,有一份重磅文件流出……
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在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
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1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
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