水库论坛网 2018-11-24 10:45 热度:

商品化和强国之路#1840

 

商品化和强国之路#1840

我实在太累了,下面休息几天。

一)       商品化

在美利坚合众国的《宪法》中,宪法赋予“联邦政府”的唯一合法权力,是“协调各州之间的贸易”

这个功能是如此之重要,以至于美国的“国父”们,为此不惜搞出了一个联邦政府。

当然,在1783年之际,谁也不曾想到“联邦政府”居然会占据GDP的20%,拥有全世界最庞大的官僚机构,以及全世界权力最大的人—美国总统。

不管怎么说,至少有一点是清晰无比的。“州际”贸易,无比重要,远远比总统宰相更重要。

1851年,金田起义爆发。短短半年时间,太平军打下南京,席卷东南半壁江山。

咸丰帝主要的收入来源,来自于江南的财富。天京陷落后,皇城连锅都揭不开。更谈不上调动百万大军围剿。

 窘迫之下,咸丰帝只能下了一条命令。允许各地“团练”,自行募兵抗击长毛。而为了给“团练”们融资,巡抚总督获得了一项特权,可以征收“厘金”。

所谓“厘金”,指的是省际贸易。湖南的货物,卖给安徽。

而当货物离开边界时,可以征收一笔“关税”。金额通常是1~2%

就靠着这笔厘金,养活了湘军,淮军。湘军八营十万大军,靠湖南的农税,肯定是撑不起的。

没有关税和商税,就没有曾胡李左。

听起来是不是很美妙的一个主意。可是1949新中国成立了以后,第一件事情,就是全国取消“厘金”。

哦,说错了。应该是全国取消“收费站”。

从广州运一车货去到北京,那是一分钱也不用收的。

唯一的“关税”,仅存在于国际贸易。而国内贸易的一切货物流动,分文不收。

“厘金”是一笔巨大的利益。甚至可以养活十万湘军,地方武装。

不收厘金,全国范围,货物无障碍流通。是不是少赚了许多钱。

不是的。

因为在中央政府眼里,他算的是另外一笔大账:“全国统一市场”

dT>0

 二)       地方保护主义

 最早的时候,我们的商业,称为“地方保护主义”。

鄂货,皖货,晋货,每一个地方,画地为牢

自己的品牌,百般呵护。外地的品牌,则设置重重关卡。最严重之时,甚至地级市,县,镇,都有自己的“地方保护主义”。外来商品,万难进入。

这样的秩序,是不是好事呢。不是。

人们渐渐地发现,生产力是一个“平方”关系。贸易连线,是一个“平方关系”。 

1+1+1+1=4

4*4=16

如表。四个1万人的市场,绝对比不过一个4W人的市场。

因为随着市场越来越大,它会产生“规模效应”。使得价格急剧下降。

而且“统一市场”后,意味着每个城市,都能享受到最先进No.1的服务。

邓丽君出了碟片,就可以全国播放,而不用听乡村歌手。

微信出台以后,可以用一个软件,覆盖全国9亿人口。

而不是每一个省,都设计一个IM软件。大家彼此之间还不能沟通。今天欧盟有十几种平台。

“统一市场”的好处,是如此之大。

以至于人类不满足于“国内”的无关卡贸易。还要把“**贸易区”的概念,扩展到国际

WTO,TPP,欧盟欧共体,这些都是“国际贸易”的典范。

欧盟十二国,拆除了国与国之间贸易的障碍。连“关税”都不收了 。

人类如果是共同体的话,不收关税更有利。 

这些都是老生常谈了。好了,我们再谈下去。

三)       贫富

“**贸易”会不会导致贫富分化,会不会让穷人,过上非常悲惨的日子。

答案是:不会

正好相反,**贸易,是对穷人最有利的制度。

dT>0,在真正的经济学上,如果有一个“大资本家”想要购买你的农田土地。

你卖不卖,生活会不会变得更悲惨。

真正的经济学家会问你:如果农田对你来说,如此重要。

那他用什么东西,拿来交换呢。

 我们是商人,不是土匪。

商人的意思是,等价交换。而且更是“有益”交换,有得赚才换。

你如果“放眼看世界”,稍微接触一点美国的历史。

你会发现,中国教科书炒得火热的“土地兼并”,在美国历史上,根本就是一个笑话。狗屁。SB。

 美国从来都是“不抑兼并”。什么防土地兼并,黄宗羲周期,统统TMD都是伪科学,不存在的。

西方经济学,根本没有任何课程,认为土地兼并错误。历史上的实践,也证实不需要注视土地兼并。

恰恰因为“不抑兼并”,美国才成为了全世界最强大的国家。

因为对于美国人来说,逻辑是非常清晰的。

万物皆有价。土地不过是一种寻常商品,为什么不能买卖呢。

如果你想卖了农地,你拿了钱去干嘛呢。

美国从19世纪开始工业化。“卖了农田”的人,绝大多数是要涌入城市。成为了一名工人,又或者做个小企业作坊主。

“买下农田”的人,则成为更大的地主。

从美国的现状看,没有任何理由,认为“工人”过得比“农民”差。

事实是,城市居民的收入,远远超过农场主。而人类的财富与幸福,也全部都集中在城市。

20万年前,人类把全部的香蕉,留给了非洲的兼并猩猩。

那些最大的地主,哪怕囤积了几百公顷。

难道农场主,便是美国的大亨或者富豪了么。

“全国统一市场”的结果,原本遍布各村各镇的啤酒厂,小磨坊。

当“工业化”大生产涌入时,小城镇的产品,根本没有竞争力,纷纷破产。

乡镇企业,无以为继。

 但是地是死的,人是活的。

随着“乡镇企业”纷纷破产同时,伴随着是剧烈的“城市化”。

数千万人口,涌入到城市居住,并最终把“城镇化率”维系在95%的水准。

这些涌入城市的人口,成了“产业工人”。成了白领,会计师,码农,电信工程师,售后客服,VC投资者,网络文学作家……

大公司摧毁乡镇企业的同时,大企业本身,又提供了数以百万计的岗位。

城市触发了更多的“新兴行业”。

烘培店,网红店,甚至比以前更缺人手。

全国性统一市场”的形成,使得原本平坦化,村落密布的国家图景。

变成了少数十几个“核心大城市”。以及城市周围,广袤的农场主,工矿基地。见《大城市的生生死死》

 贫困并没有发生。

财富和生活品质,比农业时代,有千百倍提升。

写到这里,你依然懒洋洋地说,“老生常谈,这些事我都知道”。

四)       商品房

好了,我们继续。1995年时,有一个伟人。当时的市场上,有:

在房改之前,市场上有廉租房,经租房,保障房,经济适用房,政策性住房,共有产权房,限价房,可售公房,使用权房,非成套住宅………

在房改之后,市场上只剩一种房产:商品房。
 

很多人或许不明白,“房改”包括二个层面。

一个是“取消补贴”。

一个是“商品化”。

 

当时市场上,存在着十几种“不同属性”的房屋产权。

你何必,何苦,费力,非要把十几种属性,统统“格式化”成商品房。

 

房子还是那个房子。并没有多一寸面积。

如此吃力不讨好的事情。大费周章,“苦口婆心”有什么意义。

小规模流通不好么。
 

经过我们的层层铺垫,你应该就可以看懂了。

廉租房,经租房,保障房,经济适用房,政策性住房,共有产权房,限价房,可售公房,使用权房,非成套住宅……这些就好比“北美十三州”。

可是离一个统一的“USA”还是有巨大距离的。

 

如果使用权房,只能在使用权房系统内交易。

如果北京人的房子,只能卖给北京人。河北人的房子,只能卖给河北人。

经济适用房,只能满五年之后交易。类似于“不得离开产地50KM”,那么统一化的“大市场”,还能形成么。

 

为商品加上重重限制,规定产地,销售半径,准入门槛。

这和“地方保护主义”还有什么区别。

河北的优质人才,难道便不可以在北京创业扎根了么。

 

在伟人的心目中,他是看得极其清楚的。

他不惜大费周章,打破牢笼。把十几种“不同产权”的欧盟商品,统一格式化,扔到一个“单一市场”中去。

民不加赋而国用足。物资虽然没有增加,通过“市场化”改革。可以让所有人获得更多,更好的选择。

 

站在20年后的今天,我们回过头来看,不禁会赞叹感慨。

商品房,实在是一件再伟大不过的创举。

这是何等的胸襟气度。

 

衔接上篇《世上再无商品房》

 

yevon_ou@163.com,2018年6月13日晚)


 

欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
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