水库论坛网 2019-09-16 15:26 热度:

一座伟大的城市是如何衰落的



一座鼠患严重的城市
 
美国总统特朗普的推特素来火爆。前段时间他和众院**党人卡明斯发生口角,引发了一场“地域冲突”。卡朋斯是众议院监督委员会主席,长期以来,他一直批评特朗普的边境建墙政策。7月,此人竟宣称特朗普女儿伊万卡、女婿库什纳有不法行为,要发起调查,这一举动彻底惹怒总统,于是推特上连骂数天。
 
特朗普称:美国边境墙工程虽然拥挤,那也是干净高效、管理良好。而卡朋斯所属的巴尔的摩选区,是一个“令人作呕,老鼠横行的地方,整个美国没有比这里更加糟糕。正常人都不会选择住在这种鬼地方”。
 
总统大开“地图炮”,许多人纷纷中枪,其中就包括**党领袖佩洛西(她就是巴尔的摩人)。更重要的是,巴尔的摩是一座以黑人为主体的城市,虽然特朗普什么也没说,几乎所有人都指责他“种族歧视”。前总统奥巴马和夫人就在第一时间抗议。《巴尔的摩太阳报》为此写了一篇社论,大骂特朗普,说“宁有几只老鼠,也别当一只大的”。为了回骂总统,居然把老鼠的事情接了下来。



 
特朗普一向大嘴,但他这一次开火,确实戳到了很多人的痛处。巴尔的摩市区环境糟糕,鼠患严重,这一点谁也无法否定。美国害虫防制管理协会称,以捕鼠量计算的话,全美鼠患最严重的城市,二线城市巴尔的摩市排名第九。前五位城市分别是芝加哥、纽约、洛杉矶、旧金山-奥克兰和华盛顿这样的大城市。
 
为何这些城市鼠患猖獗?总结起来有几点:当地公共设施管理不善,流浪汉随意抛洒垃圾和零食,导致老鼠丛生。政府想有所作为时,却有当地环保法令掣肘。法律倒不保护老鼠,而是担心鼠药的使用破坏环境,因此政府和民间灭鼠很不力。有意思的是,这些城市的市政当局,都是**党在控制。
 
除了老鼠横行,巴尔的摩脏乱差,在美国也是出了名。2016年,**党大佬伯尼·桑德斯就批评过巴尔的摩的贫穷和腐败,称:“巴尔的摩最贫困市镇的居民寿命,比朝鲜独裁统治下的人口还短。这是一种耻辱。”




这条推特的批评尺度可比特朗普大得多,当时却没什么人反对。大概特朗普是“外人”,骂了就要喷回去,而桑德斯是**党人,骂再狠也是“爱之深,责之切”。类似一些中国年轻人“我们可以骂母校,外人骂却不行”的心态。
 
特朗普对巴尔的摩的批评,获得许多支持者的点赞。他们举出一堆数字和报道证明总统所言非虚。美国大城市中,巴尔的摩是谋杀案发生率 比例最高的城市。巴尔的摩市人口62万人,2017年343人死于谋杀,达到每十万人56人被谋杀。芝加哥人口总量是巴尔的摩的四倍,长年被称作“犯罪之都”,2017年有650人被谋杀。由此可见,巴尔的摩的谋杀率是芝加哥好几倍。




全美国最危险的城市排名,巴尔的摩、底特律和孟菲斯名列三甲。这三个城市的共同点是:**党执政,黑人占多数,传统产业衰落。
 
巴尔的摩市的黑人数量约占总人口65%,几乎包揽了全部的犯罪率。一个对比是,环绕周边的巴尔的摩县,总人口八十万,白人占65%,这个地区凶杀犯罪率只有巴尔的摩市的十分之一。




特朗普称,卡明斯你来自巴尔的摩,治下如此不堪,能力值得怀疑;联邦政府每年拨款给当地十几亿美元,却毫无成效,该调查的恰恰是当地政府官员。卡朋斯反唇相讥:我只是民意代表,又不是行政官员,凭什么要负责?
 
事情吵了一个多星期,动静闹得很大,几乎所有的**党大佬都参与了骂战。最近几天,特朗普总统不计前嫌,去巴尔的摩参加共和党大会。当地人不客气地制作了两个总统形象的“老鼠”,就摆在市区中央,有几层楼高。这个口水仗大概要过去了,不过很多话题还是很值得深入谈:巴尔的摩为何变成这个样子?了解这座城市历史的人们,无不对此惋惜。
 
从繁荣到衰落
 
巴尔的摩位于美国东海岸的马里兰州,是一个港口城市,离首都华盛顿特区只有60多公里。建国初期,巴尔的摩是仅次于纽约和费城的第三大城市。**战争时期,华盛顿受英军攻击,巴尔的摩一度还作为战时首都。《星条旗永不落》最早刊登在巴尔的摩报纸上,并最终成为美国的国歌。
 
可以说,巴尔的摩是美国的“革命老区”,“具有光荣的革命传统”——和中国的革命老区不同,美国**初期的重镇,都是条件极好,英国人苦心经营的大好城市。
 
巴尔的摩是美国东海岸的枢纽,南北方铁路在此汇聚,人类历史上第一段电报线就在巴尔的摩和华盛顿之间铺设,这两个城市还共用一个机场。这个城市因港口而兴,交通十分便利,从很早开始,当地就建起许多以钢铁、煤炭、石油和木材为原料的工厂。产品生产出来,既销往美国内陆,更通过港口运往美国甚至世界各地。巴尔的摩的经济一直非常好,被视为东海岸经济的标杆。
 
繁荣的背后也潜藏着一些问题。巴尔的摩发展的传统产业多是劳动密集型,吸引的是没有受教育的体力劳动工人,一开始黑人就占很大比重。这里是美国工会的发祥地,早在19世纪60年代,全国劳工同盟就在这里诞生。巴尔的摩还是黑人平权运动最兴盛的地区。1960年代,大量美国黑人在经济利益和政治优待双重吸引下,进入巴尔的摩,当地白人中产纷纷搬离,巴尔的摩的人口结构就此改变。
 
马里兰州是“深蓝”州,巴尔的摩则是**党的“铁盘”。1947年起到2015年,这68年之间,**党在巴尔的摩一共执政64年。市长到议会成员再到校监,这个城市的领导者几乎全是黑人**党。在美国,只要是**党执政地区,政客们就会出台迎合底层,仇富扶贫的政策。这些政策足以把任何繁荣城市毁掉。巴尔的摩的历史也证明了这一点。
 
2015年,位于巴尔的摩市的约翰霍普金斯大学,两位经济学教授在《华尔街日报》发表文章称:“1950年至1985年间,巴尔的摩官员将财产税增加了21倍,此举引导相关好处落到获利的选举集团手中,而造成很多拥有房产的人士和企业家逃离,这些人绝大多数是共和党人。考虑到**党人现在享受着八比一的选民登记优势,这是高明的政治手腕。”另有一项统计数据表明,巴尔的摩常年居于“美国税收最高的城市前十名”行列。
 
高税收的同时是高福利。当地超过三分之一居民在领取食物券,超六成居民从政府手里领取不同形式的救济补贴。超过85%的儿童享受免费早餐和午餐。当地政府还为购房者提供1万美元奖励和5年贷款优惠。




在福利主义腐蚀下,巴尔的摩的黑人家庭几乎解体,当地非婚生率高达72%,单亲家庭占六成以上。大量儿童不知道父亲是谁,低效的公立教育也只能看管一时,根本谈不上教育。这些人一到青少年阶段,就会成为城市罪犯的主力。
 
巴尔的摩所在的马里兰州同样在出台坏政策,这些政策对摧毁城市具有公认的威力。最典型的例子是房租管制。
 
房租管制降低了房主收益率,这迫使他们抛弃房产或放弃出租;即便出租,他们也缺乏改善房屋质量的意愿——因为房租收入太低,可能都不抵维修成本。租客住在破旧的房屋,更加不会珍惜。
 
房租被管制,建新房的动力被抑制。城市住宅不翻修新建,社区就会破败,向往美好生活的人们就会搬离。一旦逃离开始,城市衰落就会加速。战后美国许多城市都实房租管制,后来陆续取消。巴尔的摩则是房租管制最长的城市之一,直到2018年才废除。
 
马里兰州是全美国最低工资水平最高的州之一。就在不久之前,**党占多数的马里兰州议会提出一项动议,马里兰州最低时薪将从现在的10.1美元,每年上涨近1美元,到2025年达到15美元。一开始共和党州长否决了这一动议。州长认为,如此大幅上涨最低工资,小企业主将会流失到邻近的维吉尼亚州,因为当地最低时薪是7.5美元。




想不到,州议会以多数票推翻州长的否决。可以想见的是,未来几年马里兰州将迎来一拨小企业的清洗。巴尔的摩市的收入水平只相当于马里兰州平均水平的六成,它将是最低工资制度的最大受害者。
 
高税收、高福利、严管制,这些经济政策的后果可想而知。这个城市的人口数量从上世纪60年代的接近百万,到今天只剩60余万。话说回来,巴尔的摩的经济似乎一直没有崩坏,马里兰州的经济和财政状况,也还过得去。这又是为什么?很重要的原因是,马里兰州和巴尔的摩市占了距离首都很近的便宜。
 
马里兰州工作人口中,18%的人为政府工作,除了近10万人为州政府工作,其他人为联邦政府工作。华盛顿特区的雇员群体,相当大部分来自邻近的宾夕法尼亚州和马里兰州。几十公里距离,在汽车社会的美国,根本不算什么。找不到工作的黑人群体,他们大量进入巴尔的摩市,靠吃福利也能维生。当然,不是巴尔的摩整个城市都如此,破坏是从黑人聚集的社区一点点向外蔓延。
 
巴尔的摩市是马里兰州最大的城市,也是经济最差的城市。这个州的人均GDP超过8万美元,巴尔的摩市只有6万美元;看起来不少,但真正源于劳动生产的那部分很少,价值创造的水分巨大。这个城市还能维持表面繁荣,很大程度是靠华盛顿权力体系的供养。特朗普抱怨说每年要给巴尔的摩十几亿美元,只是很小的一部分。
 
走向衰败的城市
 
经济已被掏空,生产性力量无法注入,巴尔的摩超过40%适龄人口没有就业,大部分是黑人。他们无所事事,很快就成为破坏性的力量。2015年以后,巴尔的摩的治安形势急转直下,起因是一件“警察**”事件的发生。
 
事情很简单:六名巴尔的摩警察在巡街时发现一名黑人行迹可疑,将其逮捕搜查。这名黑人叫格雷,有过多次犯案记录,当时随身携带弹簧刀。警察将其带回警局调查,结果路上造成该人死亡。究竟是警察殴打致人死亡,还是真如他们辩解“没系好安全带,头部撞击导致脊髓损伤”,我们不作讨论。案件的结果是,庭外合解,警察高额赔偿。
 
伴随审判的同时,是大量黑人走人街头,抗议警察**执法。他们纵火抢劫,制造骚乱,而骚乱居然得到媒体的支持,他们将这起抗议视为新的平权运动。警察士气大受挫折,一些人辞职,其他人减少对街面的巡逻盘查,对罪犯的打击力度,也大大松弛。据统计,2017年警察进入居民区巡察的次数,减少了70%。


2015年巴尔的摩骚乱 




2015年巴尔的摩骚乱期间,时代周刊封面图是一群警察在追逐黑人抗议者,讽刺当地还停留在1960年代。媒体总是选择性报道,完全无视格雷的案中角色,及抗议者打砸抢烧的本质。



2015年是个转折点,巴尔的摩从“经济衰退”转向“治安大坏”。当地犯罪率上升,被谋杀者逐年增加。黑人还在涌进,坏政策稳若磐石,企业不断逃亡,经济大势难以逆转。


对无所事事的年轻人来说,反正找不到工作,犯罪的成本非常低。警察也不积极干预,为什么还要工作呢?越是罪案高发,企业家和优秀的个人越是要逃离。良人逃亡,恶人当道,如此循环。巴尔的摩会不会变成下一个底特律呢?可能性还是很高的。
 
游泳运动员迈克尔·菲尔普斯出生在巴尔的摩,他在这座城市长大、训练,成为泳坛巨人。巴尔的摩人视菲尔普斯为英雄,菲尔普斯也对这座城市有很深的感情。2012年他在当地花上百万美元购买豪宅,不过几年之后就迅速卖出,为此亏了一大笔钱。 2016年,菲尔普斯不顾家乡人民挽留,将工作和生活重心放在另一城市——亚利桑那州的凤凰城。类似情形的逃离,2015年以后非常多见。

巴尔的摩曾是一座美好的城市,它有过辉煌的历史,光彩照人的时刻。如今,这座城市鼠辈横行,不断失血,一步步走向衰败。感伤之余,可反思借鉴之处,实在是太多了。
欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
  • 打开未来的力量 #2023.3.9 分子化学GPU计算常温超导可控核聚变同空域技术 一)计算化学 大概2001年时,美国出了一个怪人,名叫D.E.Shaw 这人是个教授,但是个很不受欢迎的教...
    2023-03-12
  • 长沙放松限售政策:网签4年即可出售3月6日,长沙已对住房限售政策做出调整,由原来的“不动产权证满4年方可上市交易”,调整为“网签满4年即可出售”。第二天,长沙多家房产中介就收到相关部门通知,暂停受理市区网签满4年房子出售业务,目前二手房仍需在不动产证满4年后才可以过户。对此,长沙不动产登记中心工作人员表示,“今天出现...
    2023-03-12
  • 有个不好的消息,想在一线强二线买房的朋友,捂住胸口。3月7日,住房和城乡建设部部长倪虹公开发表了对楼市的看法,大家都盯住了他说的这句:对房地产市场企稳回升充满信心。倪长老七七八八列举了很多论点,来支持楼市今年一定企稳回暖。包括疫情影响、保交楼、房企融资等等,说实话,这些论点都没啥意思,真正引起我兴趣的是这句话:“从政策...
    2023-03-12
  • 时值两会,在一众代表委员的诸多宏大议题中,我关注到了一个细小但又沉重的议题。全国政协委员、华东师范大学副校长戴立益提出:我们应将目光聚焦在,欠发达地区县域普通高中的教育投入不足问题上。截止2022年——全国普通高中达到1.42万所,其中县镇高中6044所,农村高中777所,占全国普通高中总数的47.92%;全国普通高中...
    2023-03-12
  • 近日,在某小区业主群里,一则群公告消息突然火了起来,原文如下:万物复苏,二手楼市启动,请不要再贱卖自己的房子,建议在原来的基础上向上调整1W+。3月6日,经过记者证实,该消息属实。开春后,各地楼市显然回暖,我原本以为上海、成都等城市已经天下无敌了,想不到有的地方居然比他们还勇猛,小区业主直接自行涨价一万,这是谁的部将?...
    2023-03-12
  • 在3月5日的ZF工作报告中,对明年的经济发展,重中之重的是这句话:着力扩大国内需求。内需分为消费需求和投资需求。具体怎么做,报告是这么说的:关于消费需求,通过要多渠道增加城乡居民收入,稳定大宗消费,推动生活服务消费恢复。关于投资需求,则需要政府投资和政策激励要有效带动全社会投资。并鼓励和吸引更多民间资本参与国家重大工程...
    2023-03-12
  • 刚上了把热搜,就被迫社死…不是笑话,最近这些天,西安绿城全运村5期业主的真实经历。业主群里“挂牌价不得低于23000元/㎡”以及“房价三年涨价计划”两条“公约”,不但引来了围观,还顺便震碎了三观。耿直的西安老铁,就差站在大雁塔上吼一嗓子:“额滴、额滴、全都是额滴!”目前,许多主流二手房网站都已将这个小区404。啥叫“枪...
    2023-03-12
  • 大家好,我是大碗楼市上海站的联合创始人金华。刚刚出来的数据。上海二月份的二手成交超过了1.93万套,最后一周成交了6116套,环比增幅27%。日均873套,创下了近两年周成交的最高记录。同时。1.93万套的销量也意味着上海楼市登顶全球二手房销冠。对,你没有看错,是全球销冠。上海楼市小阳春的信号,基本可以得到确认。房东们...
    2023-03-12
  • 01趁着楼市回暖,有的人开始趁机出逃了,最近大部分城市二手房挂牌量突然猛增,二手房抛售潮一触即发。东莞:截止到2023年2月28日东莞贝壳二手房挂牌量61690套!环比增长约27.94%,短短一个月暴增约1.35万套房源!西安:根据诸葛找房的数据,截止2022年3月2日挂牌量已达17万套,去年年初西安挂牌量为10万套,...
    2023-03-12
  • 在很多人印象里,日本女生的制服短裙实在太短了……没办法,无论现实中的日本大街,还是各类影视剧,这些穿着清凉短裙的女生到处都是,几乎都是身穿一种名为“JK制服”的校服。那么,日本女生校服中的裙子为什么要这么短?01JK制服的历史JK制服中,“JK”是日本的流行网络用语,是女子高中生(じょしこうこうせい)的简写,取日文罗马...
    2023-03-12
  • 01比亚迪,加入战局2023开年以来,这个车市就不太平。引线来自于2023年1月6日,特斯拉Model 3和Model Y等车型的大幅下降,分别降至22.99万元和25.99万元,降幅最高达4.8万元。但需要注意的是,这是在去年年末降价的基础上的“二次降价”,当时比亚迪为抵消补贴减少和此前原材料上涨带来的影响,还逆势涨...
    2023-03-12
  • 谁能想到,曾经在评论区被骂上热搜的“富士康们”,这一次是真跑了。据报道,苹果公司的合作伙伴富士康计划投资约7亿美元在印度新建一家工厂,以提高当地产量。这是富士康迄今为止在印度最大的单笔投资之一。而在富士康巨人身影背后,还有更多的纠结彷徨的中小企业主。最近总能看到这样的新闻:城中村制衣小老板正在面临的局面是,“(春节后)...
    2023-03-12
  • 01我是脆皮。我想罗翔也没想到有一天,自己会和曲婉婷联系到一起。事情是这样的,最近有个提案在网上讨论度很高。有人建议取消对罪犯子女考公的限制,一人犯罪,不应“株连”。而罗翔前几天发表视频,支持这个观点。他认为“罪责自负,无罪不罚”。出生无法选择,限制罪犯子女考公,违背公平原则。 而且,孩子本就是父母犯罪的受害人。父母一...
    2023-03-12
  • 不要低估了美国通胀的顽固性,更不要低估了美联储抗击通胀的决心。01在2月份美国重要经济数据都没有公布之前,鲍威尔的发言,给了全球金融市场一记重击。7日,鲍威尔在出席参议院银行、住房和城市事务委员会听证会时说到:美联储未来加息幅度可能超出此前预期。“超出此前预期”,短短几个字,震惊了所有人。因为在二月美联储第八次加息后,...
    2023-03-12
  • 不像打价格战。01昨天晚上,一则消息传疯了:据称,湖北政企大补贴,东风汽车集团旗下多个汽车品牌突然集体官宣降价,最受关注的雪铁龙C6,21万补贴9万只要12万就能开回家。其他品牌东风本田、东风日产、东风风神、东风标致、东风雪铁龙等多个合资和自主品牌,部分车型降幅高达9.8万元。这个价格已经不是打价格战了,直接6折卖车,...
    2023-03-12
  • 上海最新2月份二手房网签数据出炉,成交量1.93万套,环比1月份增长139%,同比去年增长50%。远超预期!分周来看,2月份1-4周的日均成交分别是440套、570套、680套、870套。其中第4周(20-26)成交量高达6000套,单日最高达1150套。日成交量越来越高,市场回暖明显,小阳春行情确认。如果2月不是28...
    2023-03-12
  • 半导体产业已成为大国博弈的前沿阵地。继去年签署《芯片和科学法案》并发布“107新规”后,美国近期在半导体领域对华又实施了进一步的管制行动,使我国半导体产业再度承压。美国在全球半导体产业链中具有领先优势,但其制造环节相对较为薄弱,目前美国已在着手推动构建除中国大陆以外的半导体供应链。01美国芯片法案细则发布十年内不得在中...
    2023-03-12
  • 前不久,快手接连发布了两则打击招嫖的治理公告,处理的违规账号数量让人震惊:90多万个!这个数量,说是泛滥成灾也不为过。就在2月27日,据报道,有关部门将对多个平台存色情引流等被约谈限期整改,快手赫然在列。2022年《财富》中国500强亏损企业中,快手以780个亿的亏损额排在第一位。如今看来,快手不仅难以摆脱“亏损之王”...
    2023-03-12
  • 地铁一响,黄金万两。01中国地铁,正在进入500公里时代。截至2023年初,我国已有52个城市(包含县级市)开通城市轨道交通,运营里程近万公里,其中30多个城市贯通地铁。日前,深圳、杭州、武汉、重庆先后官宣轨道交通里程突破500公里,成为继上海、北京、广州、成都之后的新晋“地铁500公里俱乐部”成员。与前一年相比,深圳...
    2023-03-12
  • 她资助8年的穷女孩,一毕业就嫁给了有钱的老男人。这件事儿,全网吵翻了!01心理学上有句话,说,如果没有期望,就没有失望。但人类学上也有句话,说,期望是推动人类历史进步的伟大动力。这两句话,哪个更正确?今天,我们从一个网上吵得沸沸扬扬的事件说起。话说,有一个女子,在社交平台上发帖:“你能接受资助8年的女生做家庭主妇吗?”...
    2023-03-12