第一套在北京上车,最多承担首付160,月供1万,2环内央企工作,想买总价300到400的,选择南二环老破小(离工作单位最近),还是东三四环淘笋,或者天通苑?请各位大神指点迷津,谢谢!
2017-08-26
回答
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1个回答按赞同数排序南二环没前途
东三四预算不够。
天通苑二房没有性价比。
结论: 预算加一倍,去买东三四。2017-08-26
#北京#北三环老破小可否入手
为了孩子上学,北京北三环附近老破小三居,只能贷款19年,入手后将来好卖出么?是不是贷款年限越来越短影响后续交易,周边都是90年代公房2017-08-27回答-
2个回答按赞同数排序北三环一带其实挺荒凉的,到了光熙门开始逐渐有点人气。
未来增幅潜力不太大,老公房市场里,团结湖一带最稳妥,性价比最高。2017-08-27 -
没有太多的价值,纯概念股。2017-08-27
#北京#南二环不推荐的原因
如题。南二环相比东三四环便宜很多,欧神不推荐的原因可以请教一下吗?小镇青年的预算,太吃紧了。。。天通苑我能理解,主要是大面积可以把单价压下来,二房的话没有性价比,只是,拿不出更高的预算了。。。2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序南二没空地,不会开发2017-08-26
#北京#odd怎么看望京片区的小区?花家地南里、望馨家园
青年路偏高,望京片区怎么样、2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序为啥我觉得望京已经贵得吓死人[捂脸]2017-08-26
#北京买房#太阳宫片区的房子,太阳星城,光熙家园,太阳公元。
求问老师怎么看这几个楼盘?光熙家园不是学区最便宜,154平的1450左右,另两个12万以上,但是有学区,我该怎么选择啊?贷款的话经营贷,6.7个点左右,是市场价吗?2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序贷款市场价。
我很少碰100000+区段,涨不动。2017-08-26
#SH买房#请教欧神哥哥上海买房标的选择问题
个人名下有一套房,抵押出400万换掉110万按揭还剩290,打算用200作首付,用母亲(lh做sfsd目前46岁)房票按揭,剩下90万留着还月供,个人第一年年收入目前13万,预计年增长百分之30,父母年盈余30万 打算买房后父母还是承担原先的7000按揭,剩下的自己通过90万加xyk加房租加增长的收入承担,在这种情况下,欧神建议买多少钱的标的比较风险可控(看到哥哥对19d并不怎么乐观),建议在哪些板块淘,内环内or上海外环西南部2017-08-27回答-
1个回答按赞同数排序留24个月月供足够了。
买西边,但要控制成本。
正西5w以下,西北西南4w最好。2017-08-27
上海新房和二手房的差价真的很大吗?
水库各位大神都不喜欢新房,但对于一线城市来说,是不是新房和二手房差距会越来越小呢? 比如同一楼盘有一期二期三期,三期新开盘9.5万,一期已有近十年房龄8万,我记得欧神说过房子本身每年贬值1%,加上各种二手房交易税费中介费,是不是基本没差呢?是不是新房更合适呢?2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序十年后,二者一样价钱。
你自己说买哪一个。2017-08-26
上海两套限购是指的全国范围还是仅仅上海?
上海名下有一套住房,如果现在去重庆买房,之后再在上海买第二套是否就限购了?2017-08-26回答-
4个回答按赞同数排序限购,只要你在本城市没有房产,就算你在全国其他所有城市每个地方都各有十套,那么在本城市就是首套。本城市查不到外城市的房产信息。
限贷,全国所有按揭贷款记录都可以查询到。2017-08-26 -
全国贷款二次。
买房不限,2017-08-26 -
上海房管局查不到你的外地房产信息2017-08-26
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这回明白了2017-08-28
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