大神好,目前准备入手一套。 坐标:武汉,汉口核心。 1、双地铁,分别距离700米和1100米。 2、自带市一级公立小学。 3、价格较周围2公里的大牌楼盘低15-20%。 4、周边配套很成熟。 硬伤: 1、北距高铁线50米,南距二环高价50米。 2、只有两栋楼,无小区,但人车分流。 请问大神该如何选择?
2017-08-26
回答
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2个回答按赞同数排序太小型的袖珍地块,一般都涨不起来。
建议回避。2017-08-26 -
铁路和三环之间这种盘很多,大型小区都涨不起来,更别说袖珍的了2017-08-27
武汉市中心超大顶复,价格1.5,03年房子,有些破旧
楼下100平的房子卖1.8,这样的价格算笋盘吗,请教大神们2017-08-26回答-
2个回答按赞同数排序3百多平的,是不是太大不好出手,并不是越大越好2017-08-26
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超大是多大。
200m划算
400m不划算。2017-08-26
#长沙#长沙许多同一个小区二手房比新房价格还贵?
这种现象正常吗!其他城市有这种情况吗?2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序1) 二手房就应该比一手贵
2) 你看到的二手比一手贵,大多数是幻觉。
或者下驷比上驷,边角比楼王。2017-08-26
#cs#交订金后,想起长沙限售,大神帮我看下能正常过户?
我在望城区看了一套房子,房东产证是2017年4月份下来的。产证是不满两年的。中介说他们知道政策,以契税发票满两年为准,已经满两年了,可以正常过户,叫我不用担心。 请问是否如中介所说。若不能正常过户我交的中介费和定金可以退吗?谢谢。2017-08-26回答-
2个回答按赞同数排序契税,产证,登记,三者取最早那个。
没问题。2017-08-26 -
其实问题在于你为什么买到了望城?2017-08-26
殴神好,青岛黄岛在建两条地铁交汇口附近住房和写字楼现在该卖吗
青岛黄岛中心区在建两条地铁交汇口附近住房两套,写字楼两套,都是十年房龄,什么时候卖好?谢谢2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序一般地铁建好时会冲一冲。
选贷款最少的卖了。2017-08-26
#大连房市# 想问一下大神们,大连未来房市如何发展?
想了解一下大连未来的房市的走向,在大连哪个区域买房子,会继续增值?二手房,买什么样子的增加快?谢谢大神!2017-08-26回答-
3个回答按赞同数排序整个城市极具萧条中,据说是中国少有的机场和港口吞吐量都下降的城市。
但是新区一样在造,从降维打击上看,城乡结合部新区方向没涨上去的房子表现最好。2017-08-26 -
没什么希望。
建议落户深圳,去深圳买。
或者去重庆买。2017-08-26 -
只有有限的机会,还没有沈阳动能大,亲离开东北吧2017-08-26
#四线#未来的四线小城市房价走势
坐标河北衡水,去年到今年房价上涨了50%,我家里和亲戚们都靠贷款买房子赚了钱。今年全国这一次三四线城市的房价上涨之后,长期走势如何?是会横盘阴跌还是跟随通胀缓慢上涨呢?2017-08-26回答-
2个回答按赞同数排序四线城市如果保持人口流出的话,牛市不可持续。
当然衡水有人口流入。2017-08-26 -
长期会跌。
资产全在那里,你是睡不着觉的。
逢高出货去深圳或者重庆建仓吧。2017-08-26
江苏吴江汾湖,离上海超近,有投资价值吗
每次去上海,路过汾湖都觉得超美,有投资价值吗2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序没有2017-08-26
#昆山#花桥酒店式公寓
去年花35万买了一套昆山花桥地铁旁的酒店式公寓,每平一万。现在周边住宅2万多,这公寓有价值么2017-08-26回答-
2个回答按赞同数排序酒店式公寓基本不增值。
反正金额少,有机会慢慢出来。2017-08-26 -
花桥二手住宅也不好卖 (亲戚房子9个月零看房)有机会赶紧出2017-08-26
#商住#卖出时是否有
一手楼盘,40年商住的价格是70年住宅的8折,且商住不限购,首付5成,贷款10年。 可以买商住吗?还是需要回避商住? 还有如果卖出商住时有什么限制?税费贵吗?2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序商住和住宅最大的区别是LVAT
因为lvat惊人的高,所以商住一般都涨不高。
长期持有十年以上,博lvat取消。2017-08-26
#房价的乌云#怎么看以前香港这朵乌云
97年的时候租金收益都还有3%,怎么就完了呢,是因为经济受创收入不能像以前两位数上涨了吗,还是八万五计划杀伤力太大,现在大陆的大城市应该没这个危险了吧,钱高速印不会有收入不涨的忧患,3.4000万人的大城市每年新房供应都到不了8万5千套,每年人口涌入还有几十上百万。2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序97年租金没有3%,大致也就1.2%的样子。
1000w租1w
归根到底还是太贵。2017-08-26
#回复追问#洛杉矶房子脱手问题讨教
之前说的误入的就是绿地集团在洛杉矶巿中心CBD旁开发的公寓及综合体项目,是洛杉矶天际线的组成部分,位置类似于汤臣一品之于陆家嘴。觉得有点CEO了,所以想脱手,大神有何方法和渠道可推荐吗?现未交房,但付了5万美金定金2017-08-26回答-
1个回答按赞同数排序非常CEO
转给老乡吧。
土豪暴发户小孩出国会买。2017-08-26
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