提 问：欧大，生三个，会不会少了点？建议人生赢家的入门槛要几个？
回答：10
提 问：抱歉欧大，之前问题描述不清，同小区，同总高11层，容积率相同，都是南北通透的户型，一层和二层的楼梯房与一层，二层的电梯房比，是否有折价？分别折价多少？
回答：电梯估计90％出头
提问：欧大，为什么我感觉相当一部分男人不愿意为颜值付出过多溢价？观察到一些普世美女并没有得到特别优待，是圈子low穷还是屌丝男女无爱情？
回答：穷，宁可少奋斗20年。
提问：欧神好！请教您，我遇到一张药单，价格很笋，业主产调清晰，但完全没钱支付月供。需要帮业主解押，交易过程中如何保证自己的本金不受损失？引入第三方金融公司支付保费转移风险可否？
回答：月供每个月才垫几千元，根本不算风险。交易可以走资金jian管。
提问：欧神，知道你不看好投资青岛的房产，最近有个新政策，投资城阳区的房子可以实现零首付，假如计划长持5年以上，可以考虑吗？谢谢
回答：新房溢价不能超过20%
提问：欧神，凡是想买在最低位，抠进每一分钱的，一般都很穷，和非笋莫入如何平衡？
回答：我也不是任何时候，都关照你们非笋勿入的。一般在明显的淡静市。
提问：欧大本身我爸是有一套房子在CQ，确实有房子，然后因为广发收证了，是CQ的广发YH收的，然后TB了一个FCZ。这个J的FCZ在建行，光大已经成功了，办出了2，3W的卡。上次没拿FCZ办广发拒了，现在想在HZ办XYK，那可以拿TB的FCZ去办卡吗？会不会被发现J的？
回答：可以，不联网。
提问：欧先生，您好！去派出所落户，实际已婚。为让户口本上显示为未婚状态。自己向派出所报未婚。这样操作，会有大的不良影响吗？（在老公户口所在地登记，迁出地，迁入地均查不到我的婚姻信息）
回答：如果落户的前提是未婚，撒谎会出问题。否则随便报。你完全可以落户的前天去离婚，隔天再复婚。
提问：欧神您好，请教对策:来新单位之前，与自己的直属上司说过我来之后做管理，不做技术。可是来了之后，上司还总是把技术工作交给我做（主要我这个专业口，技术上没人）。可是我这一只脚在管理里面踏着，另一只脚却还在技术里面踏着，时间长了，上司就会形成一种惯性思维:认为我干管理的同时技术也能兼顾上。如此往复，我就从技术的坑里出不来了！求应对之策，多谢了。
回答：把事情搞砸，或者做得不漂亮。
提问：股市中“坚持价值投资”是伪科学和废话吗？因为未来的价值预期都已经反映在了现在的价格上，再好的品质价格过高也就没有投资价值了。这个逻辑对吗？
回答：正确。根本不存在“蓝筹股长线增长”的逻辑。
提问：欧先生，未来印chao机在什么情况下会减速或停机，哪些信号可以作为判断依据？
回答：可预见的100年内没可能减速。
提问：欧大：刚刚规划今年买入多大的标的，选筹时的定位，因此核算了下负债情况.假设一切顺利的情况下抵押搞出来钱顺利买入CQ，把资金打光，正好负债可以到60%，月负现金流是-1W。问题：1.这个月负现金流是将所有收入扣除所有月供、生活费、孩子学费？2.记得您说过负债60%或负-3停，目前XYK开发了65W，信用贷未开发，这个状况是否是60%就停？感谢！
回答：对的
停止的边界是模糊的。每个人自己权衡。
提问：恒大2019净利润下降百分之五十，这是恒大自身出问题了还是房地产商都不好过？
回答：自身问题。他冒起地太快。
提问：欧先生，魔都回迁房，小区成交较少，去年底三楼住家装修卖了4.78，现有一楼（电梯小高，总12楼）毛坯，因产权人欠赌债卖房还债，需一次性付款，价格3.75，边上同楼龄商品房小区一楼挂牌卖5.7左右，知道您不推荐魔都，但价格看起来不错，您觉得笋吗？可以入吗？
回答：感觉这个价格可以，值得关注。另外上家信用有风险，要小心药单流。
提问：欧大，同一个小区里，大部分是住宅性质，有几栋公寓，住宅挂牌8. 5万，公寓挂牌4.5万，那么是否可以认为，该地段的居住价值部分是值4.5万左右？
回答：不可以
提问：银行、四大amc以外，想在不良资产领域赚钱的核心能力是什么呢？处置能力不是最主要的吧？和他们搞好关系，拿到好的资产包才是最关键的？
回答：ZF牌照，几乎是全栈。
▲以上问答源于2020.3.23欧神回答
