才能达到积累经验的目的?
2017-07-03
回答
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1个回答按赞同数排序前面已经回答过。 200套是一个虚数。 关键是用心: “这一套为什么比刚才那套便宜?”2017-07-03
看房,每套2小时,这两小时内了解要了解哪些信息,才算没白跑
^_^2017-07-06回答-
4个回答按赞同数排序集中放在一起看,单套要两个小时,连续看10套平均时间就没这么多了。 户型、朝向、装修、价格、租金、小区环境、交通、周边生活设施、垃圾站、高压线…… 重点找到,为什么这套房和另外几套房的价格不一样?原因可能是哪些?2017-07-06
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小区楼栋 各种户型,户型价格 小区历史变迁 附近配套,交通情况,到地铁站步行时间 小区优点和缺点 为什么比旁边的楼便宜/贵2017-07-06
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感觉可以潜伏进房产中介, 拿薪看房啊??? ~~~~~凑满30字~~~~~2017-07-08
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在去之前就对基本信息了解,交通,教育配套,医疗,菜场,公园。
到了比较户型,光线噪音,感受开发商,物业管理,小区环境。查看中介号称的规划用地各种利好。
然后用脚丈量地铁,菜场等到居住地位置。
仔细了解周边的隐患因素,比如高架,高压线,基站等2017-08-01
二手房有哪些坑不能碰
坐标重庆,泡了几天社区,大神们推荐买二手房,交易中哪些坑要防范?2017-07-06回答-
4个回答按赞同数排序最大的风险是人的风险。 1.房东有正常工作吗?**吗?欠高额债务吗? 2.房东年龄正常吗?是否生命垂危? 3.房东配合吗?会不会不按时交房? 4.房产产权清晰吗? 5.房东全家都加过了吗?是否老公背这老婆来卖房的? 6.房子漏水吗? 7.房子有白蚁吗? ……2017-07-06
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(1)自己是否有购房&贷款资格; (2)房东是否有权处分(是否取得共有人同意,着重看是否有夫妻另一方同意); (3)房子是否有抵押、查封冻结; (4)房屋性质(商住、住宅); (5)是否带租约; (6)有无户口; (7)学位是否被占用; (8)涉税的审核(原房东什么途径获得的房子、满几年、面积); (9)违约责任的设置,以上(3)到(8)都可以约定违约责任,当然过高的违约责任法院只会支持部分。 大概就这些,细分起来就太多了2017-07-10
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我八月也想杀到重庆去,三无就只能交房产税么?2017-07-14
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房子产权情况,是否被冻结,中介是否有信用,是否是老赖,小区的整体情况,等等。我也想去重庆买房,有什么合适的中介推荐吗?谢谢!2017-07-06
急急急 买的二手房发现有上上家户口
坐标魔都 买了个二手 付定金的时候卖家说里面他老婆户口两个 意思放他新房子过户后钱过去 没觉得有问题 现在合同还没签约 我们查出有一个上上家户口 还有上家两个亲戚的户口 该怎么办 上家表示可以让上上签走 放款前落实所有户口签走是不是最低最低底线 如果卖家不肯又怎么办2017-08-02回答-
1个回答按赞同数排序留30万尾款,每加一个户口加10万。
另外,上上家户口往往意味着是永远也牵不走的,你要认真考虑一下。
备注:2018年5月1日起,房东可以找派出所要求强制迁走。2017-08-02
请问大神们卖家离满五差半年,如何付定金合理
卖家明年六月满五年,现在看中了想定下来的话如何交易?先付百分之多少的意向金?如何保证安全性?2017-09-10回答-
2个回答按赞同数排序不同城市有不同的保证交易安全的方法。
要和具体的交易环境相结合。
以上海为例,付完定金之后去做网签,防止一房多卖。
到了半年之后,网签全部重新再签一遍。2017-09-10 -
一张立马不能锁定
定金合同是第一步锁定,然后是网签。
参考阿懒步骤2017-09-10
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