三四线城市，机会在一波流，比如从3千一下涨到6千。 三四线的一个缺点，是资金体量太小，十套长沙，可能只抵一套北京/上海，但买十套的体力和一套是完全不同的。 而三四线的优点，是资金门槛低，市场落后，有在一二线城市成功买房赚钱的人过去，很容易形成“降维打击”。 在我看来，只有价格极度便宜，人口保持增长，有一定二手交易的三四线城市，房价才有上涨的可能。 如果城市不行，更好的方式是去省会，进入二线城市，相比而言，一些较强的二线城市已经有一定的二手市场，上涨空间更稳定。

城市等级越低，二手市场越不成熟 “坑”也越多，老破小老破大越被人嫌弃。 房价越低，新房癌越严重。 不能绝对说二线及以下不能炒房，尤其是经过了2016年的二线行情后更不能忽视二三线。 但是完全照搬一线经验会很成问题。 就比如说老破小老破大流派在二线几乎没什么用处，但是新房次新房却被人疯抢这种现象。

1.三四线城市人员，并不意味着一辈子在三四线城市，可以去一二线啊。 2.如果一定不离开本地，三四线城市也会有一些阶段性、地段性的买入机会，更需要更多房产知识来把握。

看了欧神文集开始看房，五线小城市，本想按水库方法在小城市买房，还好看了欧神说的在小城市靠房地产赚钱千难万难。那么我又要推翻先前对已看房屋的估价了。一切从零开始，认真选择刚需的人生第一套房。

我在济南，东部片区已经由6000到30000，不可思议，短短一年半的时间。而且现在开始限购。 因为济南是泉城，以前的主政官员认为不可以建设地铁，害怕破坏泉脉，现在看来，还是太年轻。 现在地铁逐步建设，我买了一个二环内，规划地铁口的小区，目前11000，在天桥区。希望大神能够关注一下，我下一步的方向。 我能否等着升值以后，卖掉房产，进入服务业或者餐饮业。因为我觉得以后家政，幼儿园等等的服务业和精酿啤酒等的餐饮业会是一个崛起。

随着全国123线城市限购限贷，资金会流向限购不严的4线城市.在四线城市购买，也比资金闲置要好啊。