新手。坐标南京,我是全职妈妈带娃,爸爸坐标武汉。有南京房票,款100多,目前租房。是去摇河西南新房还是买市中心无学区老破小,或者等武汉房票到手去武汉买?新手求带路。
2017-07-09
回答
-
1个回答按赞同数排序新手入门太简单啦。我们有一句话从来就做了概括: "看房200套"2017-07-09
-
2个回答按赞同数排序都可以。 看着看着你就会没耐心,不再坚守次序,什么都看。 .2017-07-09
-
买6套房就可以看房200套。单纯看盘能看吐人的,为了买房去看盘,而不是为看而看2017-07-18
老师,所谓笋盘,低于小区均价多少可以入手?
杭州市场中觅到一套单价2.6w,小区均价3.2w的房子;从房子本身(户型、楼层…)来讲在小区内不差。是否可入手?2017-07-09回答-
2个回答按赞同数排序笋盘七折 。2017-07-09
-
如果价格属实,其他无问题,可以入手。2017-07-09
欧神,买房杠杆多少比较安全?平衡型。
欧神,买房杠杆多少比较安全?平衡型。2017-07-09回答-
4个回答按赞同数排序想多了。 你任何时候都不可能达到"有危险"的杠杆率。 .2017-07-09
-
首付杠杆还是月供。许多人就是载到月供上面 做对长久打算。2017-07-18
-
杠杆的长度取决于现金流,现金流大的,杠杆可以长一些。
取决于每个人的风险偏好,对未来的预期。
年轻人杠杆可以长一点。2017-07-14 -
杠杆率100%,或者超出更好 ,现金流控制好才是难点,多借多贷掌握现金2017-07-10
跟朋友借钱首付投资房产,如何开口比较好?
朋友借钱周期几年?利率多少?合适;说辞如何,才能方便借入。2017-07-09回答-
3个回答按赞同数排序诚实是一切的根本。 京沪一般需要9%左右的亲人利率,12%的朋友利率。 越南方越贵。2017-07-09
-
先借了再说。 根据你跟他的熟悉情况。 如果反对买房,就说有朋友靠谱投资产品。2017-07-09
-
先信用卡信用贷,再找朋友借。找朋友借钱容易失去朋友。能自己解决最好2017-07-18
刚毕业第一套房如何投资
欧神,本人毕业一年。工作地点北京,老家陕西。目前没有考虑在哪个城市定居的问题,可以凑齐40W的首付,年薪15W+。目的只为了投资,不为了居住,应该在什么城市选择什么样的房产进行第一套房产投资?2017-07-09回答-
2个回答按赞同数排序用你父亲的名义,贷足一套cq. easy模式,第一套房子关键不能亏。2017-07-09
-
限购限贷城市,房产才有投资价值,北京有房票吗?没有就去能去的城市。2017-07-14
怎么说服家人同意自己的观点
怎么说服家人 买房投资不是不务正业 投机 这也是赚钱的一个方法 丝毫不逊于上班(刚刚毕业不久 首付的话还需要靠家里)2017-07-09回答-
1个回答按赞同数排序赚到自己的第一个100w,用钱砸晕他们。 .2017-07-09
欧大,有几个困惑想听听您的意见,谢谢啦!
欧大您好,本人26岁,武汉屌丝一枚,去年接触到水库并在武汉和重庆分别入手,收益颇丰,也积累了一些经验,非常的感谢你!目前我和老婆打算移民CA。我们都是独生子女,除了岳父在四线城市做旅游餐饮的生意以外,家里其余的长辈都是事业单位的普通职工。 现在我们有现金有50万,美金8万元,还没有精力涉足xyk,可以从岳父那里借到50万,年化12%。父母以及我们自己在武汉有四套房子,其中一套正面临拆迁,或许只能拿货币补偿。还有家人早年买的虚拟分割的死铺一个。除此以外,岳父母四线城市的家乡还有一套商铺60万,一套老公房30万,一套还建房60万,一个可以75折购单位福利房的指标15万 我们现在有几方面的困惑, 1、关于我们自身:手头的现金与四线城市的房产让我们觉得有些不安,但目前又不确定出国需要的花费多少,需要存多少现金作为办签证的财力证明,以及从精力和时间上来说,现在是应该先把出国的事情专注的办了,还是应该把四线城市的房产置换一下? 2、社保方面,由于我们在脱产准备语言,没有单位缴纳社保,我们很担心在未来办签证、移民或者房贷的时候,会不会由于没有社保佐证自己的工作状况,或者社保与自己陈述的工作经历不符,而带来麻烦? 恳请欧大建议我们现在的社保应该怎么弄比较好? a.暂时不缴纳 b.以个人**职业缴纳 c.找挂靠公司缴纳 3、虚拟分割商铺和我们签的合同是“三年之内每年返租10万元”,请问欧大,以上海的情况来看,是不是好多虚拟分割的商铺在合同到期以后,就不会再续租,也不会再有租金收益了?如果是这样的话,有没有好的处理办法? a.抵押 b.亏本出售 c.拿着等到忙完出国以后再弄 谢谢欧大,最后一个问题,四线老家的福利房指标,140平方,周边价格4500,福利房3500还有很大的赠送面积,指标可以卖15万,我担心后面几年的流动性,觉得应该卖指标,您觉得呢?收起2017-07-09回答-
2个回答按赞同数排序四线城市资产尽量收拾整齐出货。只留一套大宅自住。 尤其县城商铺,更是毫无价值。 把资产尽量集中在1000w以上人口大城市。至少也要武汉。 短暂没有四金,不影响美国签证。 最后,出国移民本身就是错误的决定。2017-07-09
-
向10个移民达5年10年以上的家庭打听。移民后,得到了什么?失去了什么?2017-07-09
毛坯房出租给中介合适吗?
新房三到五年内不打算卖,以毛胚出租是否合适,装修费时费力,未来卖出不一定能收回成本2017-07-09回答-
2个回答按赞同数排序中介包租的装修,是一种特殊的装修。 具体来说,就是"五年正好折旧为零"2017-07-09
-
可以交给中介服务,租房费时费力,赚些辛苦费而已,所以欧神空关2017-07-18
-
-
-
-
-
-
-
-