欧大好!最近想不明白一个问题,希望得到您的一些点拨。 好多人说“房价的上涨是由于货币超发所导致的现象。” 而房产作为大众必需品、可以拉动的相关行业多又由zf掌控土地资源的供应,这些特性决定了房产价格会随着货币超发而浮动保值 我想知道的是,除了这些因素以外,还有别的因素决定一个资产是否能在货币超发中保值吗? 或者换句话说,除了房产和孩子能够在货币超发的大环境里保值,还有别的产品能够得以保值吗? 此外,据您的观点来看,汉城就是上海的明天,那种市场管制与高交易成本,最终也会让我们房产的流动性变差进而导致财富价值的折损吗? 恳请各位前辈点拨一下,谢谢!
2017-11-26
回答
-
1个回答按赞同数排序汽车也拉动极长的产业链。
但是汽车受技术进步侵蚀,可以大规模生产,汽车没有保值性。
保值的,必须增长得比GDP慢。
宏观调控会推高房产价格,侵蚀房产内在价值,多军并不喜欢宏观调控。2017-11-26
/买房人的情绪/价格跟买房人的情绪也有关系,怎么解释
如果市场是聪明的,无论通胀通缩,都不可能使你致富。
除非市场不聪明。
当别人都说房价要跌时,你坚持要涨。
如果调控导致买房人的情绪紧张而导致物价上涨的假象的话,那么技术进步和送绑调控会不会降房价,就跟当初电视机券一样。2017-11-26回答-
1个回答按赞同数排序目前全靠政府调控,
没有严格调控(供地),房价早崩溃了。2017-11-26
发现一规矩,基本上地段越好,户型越差,地段越差的户型越好
户型是否只能占很小的考量因素2017-11-26回答-
4个回答按赞同数排序没有这个说法。 你认为的“好”,或许是有钱人心中的“差”。例如动线高度集中,户型高度紧凑。2017-11-26
-
这个分两点。
1是早些年的房型设计理念不行。不同时代,不同的收入和生活方式是有极大的差异。你不能拿1980年的房子和2017年的比。再过20几年你看现在的房型也是不行的。
2是不同层次的人对同样面积户型的划分不一样。我个人比较崇尚100平1室1卫,两百平2室2卫,300平3室3卫才是真正高端户型。当然开发商现在这么盖房子就卖不出去了。至于90平的户型,真正有钱人的小区里根本就不会出现100平以下的房子。2017-11-26 -
可能你对地段和户型好坏的理解有偏差。2017-11-27
-
市中心都是奇葩户型100多的只能做两房各种全朝北不通风,郊区90平做通透三方2017-11-26
~~老旧小区的价值~~
为啥没有开发商,来重新开发/建造老旧小区呢?老楼拆了,然后建新楼,又贵又多卖
(感觉我这个问题里面 蕴含着被低估的老旧小区地皮价值 哈哈哈哈)
谢谢大大们
2017-11-26回答-
2个回答按赞同数排序拆了99户,最后一户钉子户开价要2亿。
一群圣母,白左,拼命叫好。
你怎么办。2017-11-26 -
心力贵。
市场经常有地价比旁边破房子贵。2017-11-26
这几种流水是否有效?
1本人实际收入每月10万左右,将近1年累计下来陆续存入阿里巴巴的网商银行,转入里面的余利宝(类似余额宝)年化率4%左右,陆续超过10个月共存入80万赚利息,这种网商银行的余利宝能否作为个人房贷的流水?如果余额宝或余利宝的流水银行认就再好不过了,因为这是我的真实每月收入存款积蓄。 2本人的个人银行卡拿去给私企公司做主卡用,每天转入转出几千到几万,1-2天一次,每月大概转入5千到5万不等共计50多次,偶尔几次几十元到几百元的淘宝购物支出,这样银行能否算个人流水? 3另外一张个人银行卡作为淘宝虚假购物用(刷单),每天存入1万,然后让员工在淘宝或京东各种买买买,鞋子袜子皮鞋各种生活用品,每天买几十件。每个月这卡买了上千件产品共价值几十万的各种淘宝产品。这种算流水吗? 4招商打中信每月分5次共转3-5万,备注工资,转入后中信卡每月余额留个几千元,偶尔微信用这卡支付消费,其余分2-3次转出给支付宝,这样中信卡算流水吗?2017-11-26回答-
3个回答按赞同数排序支付宝部门银行承认,不是全部。
往来极多的经营流水,银行视为企业运营。按收入的10%折算,作为工资。
个人账户汇另一张卡,部分银行给面子时承认。2017-11-26 -
楼主这么会耍,是做网店的吗?2017-11-27
-
mark2017-11-30
-
1个回答按赞同数排序有零有角,时间恒定。
关键还是信贷员给面子。2017-11-26
自做ls,朋友每月定时转账的那家银行,是不是永远别在那家申贷
老师,我每月朋友固定日期转账“代发gz”,这家银行是不是永远不要申请贷款和信用卡比较好啊?2017-11-26回答-
1个回答按赞同数排序一般“汇出”的那张卡,再也不要用于申请任何贷款。2017-11-26
神,流水不够,怎样包装流水最方便有效?
事业单位,单身,流水不够。银行最承认什么形式的流水?怎样包装自己的流水最方便有效?2017-11-26回答-
2个回答按赞同数排序房租和商铺租金最好。
有纳税发票,一般就100%承认。2017-11-26 -
收藏05-24
#白金卡#中信银行说给我白金卡
朱老师好,水原老师好,中信银行说给我发白金卡,我有点心疼免费喔,2000元!
它给的各种实惠我觉得是鸡肋呢!我就希望给我提高额度,他说以后再看我的需求再提升!要还是不要?谢谢老师们!2017-11-26回答-
2个回答按赞同数排序我只是说一下中信银行卡提额的方法。
那就是持续用,每三个月打一次电话,提额,基本上可以提高15%。2017-11-26 -
中信的白金卡,经常不提额。2017-11-26
-
-
-
-
-
-
-
-